موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مرحله اول واحد اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان خمین در نظر دارد ملک توقیف شده ذیل را به حکایت پرونده به شماره بایگانی 0200686/الف ارجاعی مربوط به آقای علی هادی با مشخصات ملک در شهرستان خمین-بلوار شهید منتظری شمالی -روبروی کوچه شهید کریم خسروی(منتظری 6) مشخصات ثبتی و اعیانی: ملک مورد نظر در سند به شماره سریال 543486 سری ه 1400 به صورت عرصه و اعیان عمارت (وضعیت خاص طلق) پلاک شماره 65 فرعی از 990 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک خمین استان مرکزی به مساحت عرصه 988،80 مترمربع می باشد، حدود و ابعاد طبق سند مالکیت.    براساس نامه شماره 140285605011001477 مورخ 16-02-1402 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک خمین، وضعیت مالکیت پلاک مورد نظر عبارتست از:   - تمامیت دو دانگ مشاع از ششدانگ به نام آقای علی هادی. - تمامیت دو دانگ مشاع از ششدانگ به نام آقای محمدباقر هادی. - تمامیت دو دانگ مشاع از ششدانگ به نام آقای عباس هادی که به آقای مصطفی بخشی انتقال اجرایی شده است.   وضع موجود به صورت یک باب ساختمان سه طبقه، مساحت اعیانی طبق گواهی پایان ساختمان شماره 87001733 مورخ 20-03-1387 شامل 275 مترمربع زیرزمین به صورت یک واحد انبار مسکونی، 284 مترمربع یک واحد مسکونی در اول، 284 مترمربع یک واحد مسکونی در دوم و 14 مترمربع سرپله، دارای پارکینگ، موقعیت شرقی غربی، سازه نیمه اسکلت فلزی با دیوارهای باربر پیرامونی، سقف ها طاق ضربی، نما سنگ، کف حیاط سنگ فرش و بدنه آجر گری و سیمان و سنگ، حفاظ شاخ گوزنی بر روی دیوارها، انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا، دارای آسانسور (غیر فعال) و دوربین، پنجره ها فلزی، گرمایش موتورخانه موجود در زیرزمین و رادیاتور در طبقات، پله سنگی و نرده فلزی در راه پله، بدنه راه پله سنگ و گچ و رنگ، پوشش نهایی پشت بام ایزوگام. پارکینگ همکف، بدنه سنگ و گچ، کف سنگ، سرویس بهداشتی و انباری در پارکینگ، روشویی و توالت ایرانی در سرویس، بدنه سرویس کاشی و کف سرامیک، درب فلزی با جک هیدرولیکی. واحد مسکونی زیرزمین، پنج پله منفی نسبت به همکف، یک خوابه، سرمایش کولر آبی، سرویس بهداشتی در لابی، روشویی و توالت فرنگی در سرویس، بدنه و کف سرویس کاشی و سرامیک مرغوب، کف واحد سرامیک، بدنه پذیرایی و آشپزخانه سرامیک، کابینت ام دی اف، سقف گچ و رنگ، درب ورودی چوبی ضد سرقت، بدنه خواب قرنیز و گچ، گچبری ساده دور لامپی، فاقد نورپردازی، روشنایی و کلید و پریز معمولی، آیفون تصویری، شیرآلات اهرمی. واحد مسکونی طبقه اول، نه پله مثبت نسبت به همکف، دو خوابه، دارای نشیمن و پذیرایی، سرمایش کولر آبی، سرویس بهداشتی در لابی، روشویی و حوله خشک کن در سرویس، کف واحد سیمانی، بدنه پذیرایی سنگ و گچ و کاغذ دیواری، بدنه آشپزخانه گچ و کاغذ دیواری، نشیمن دو پله اختلاف ارتفاع نسبت به پذیرایی، بدنه نشیمن قرنیز و گچ و کاغذ دیواری، کابینت ام دی اف، سقف گچ و رنگ، درب ورودی چوبی ضد سرقت، بدنه خوابها قرنیز و گچ و کاغذ دیواری، گچبری ساده دور لامپی، فاقد نورپردازی، روشنایی و کلید و پریز معمولی، آیفون تصویری، دارای تراس، شیرآلات اهرمی، کاشی و سرامیک مرغوب در بدنه و کف سرویس. واحد مسکونی طبقه دوم به صورت دو واحد، واحد یک به صورت سوئیت با آشپزخانه کوچک و سرویس بهداشتی و حمام سرهم، کف واحد سیمان، بدنه قرنیز و گچ و رنگ، درب ورودی معمولی، واحد شماره دو به صورت سه خوابه، درب ورودی چوبی ضد سرقت، دارای کمد دیواری، سرمایش کولر آبی، کف واحد سیمانی، بدنه پذیرایی و خوابها قرنیز و گچ و کاغذ دیواری، کابینت ام دی اف، گچبری ساده، فاقد نورپردازی، روشنایی و کلید و پریز معمولی، شیرآلات اهرمی. طبق پاسخ استعلام موجود در پرونده شهرداری، اعیانی پلاک دارای پروانه ساختمانی شماره 10672 مورخ 04-11-1362 و گواهی پایانکار شماره 87001733 مورخ 20-03-1387 می باشد.   و با توجه به مشخصات و موقعیت پلاک؛مساحت؛کاربری؛(عمارت مسکونی )و دیگر عوامل تاثیرگذار در قیمت؛ارزش تقریبی عرصه و اعیان تحت پلاک فوق مبلغ  356/000/000/000 ریال که توسط کارشناس رسمی قیمت ملک مورد نظر برآورد گردیده است که با توجه به سهم وثیقه گذارآقای علی هادی(تمامیت دو دانگ مشاع از ششدانگ) به مبلغ 118/666/666/666 ریال به فروش می رسد. این اجرا در نظر دارد از طریق مزایده ملک فوق الذکر را بفروش برساند.مراسم مزایده در مورخه 1402/06/08 ساعت10 صبح در اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان خمین برگذار میگردد.متقاضیان جهت بازدید از ملک می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به نشانی قید شده مراجعه نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی 10 % را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت قیمت 10 % اولیه بنفع دولت ضبط خواهد شد.   دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان خمین

شماره پرونده: 140168920001709266