موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم : در پرونده اجرایی کلاسه  0101190 این اجرا ، محکوم علیه آقای  مهدی یوسف ننجی محکومند به پرداخت  مبلغ 992/ 447/ 669/ 11 ریال  در حق محکوم لهم آقای محمود یوسف ننجی و غیره  و مبلغ 400/ 472 / 583  ریال هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لهم و وکیل ایشان خانم فاطمه شهیدی فر  به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال غیر منقول محکوم علیه  بشرح ذیل از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 31/ 5/ 1402  درمحل شعبه اول اجرا احکام حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص سهم 75/ 23  شعیر مشاع از کل سهم 96  شعیر از پلاک ثبتی  274  فرعی از 2  اصلی بخش 5  از قیمت پایه کارشناسی  000/ 000/ 000/ 52 ریال  ( قیمت برای 5/ 1 دانگ مشاع ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. مرحوم مورث کریم یوسف ننجی ( پدر طرفین پرونده ) طبق گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 111 شورای حل اختلاف  شهرستان ملایر در مورخ 1388/01/02 فوت نموده و مزرعه واقع در اراضی روستای مصلحان را به صورت مشاعی  به 4 فرزند  ذکور خود واگذارنموده است که طبق تصویر وکالتنامه محضری به تاریخ 1386/04/04 که از طرف خواهان ارائه شده مشخص شد که سهم هر فرزند ذکور1/5 دانگ مشاع از شش دانگ آب و زمین مزرعه می باشد. مزرعه مذکور به مساحت 89121 متر مربع بوده که دارای یک چاه آب اختصاصی مجوز دار می باشد که با توجه به سهم 1/5 دانگ هر کدام از فرزندان،سهم خوانده  22280 متر مربع می باشد که شامل: - 2 جریب باغ انگوری در محل باغ بزرگه جلوی  موتور خانه - 4  جریب در محل باغ گیلاس ها -7 جریب باغ انگوری در محل موسوم به زیر سیبها - 7 جریب  باغ انگوری در محل پشت گیلاسها - حدود 1000 متر مربع  سهم خوانده از راههای دسترسی - حدود 1000 متر مربع در محل موسوم  به خرمن جا  میباشد . با توجه به محل قرارگیری مزرعه معرفی شده ، راههای دسترسی ، بهره دهی سالیانه ، ارزش سهم آب خوانده و قیمت عرف محل و لحاظ کردن جمیع جهات ، ارزش 1/5 دانگ مشاع سهم خوانده از مزرعه بازدید شده ،مبلغ ( پنجاه و دو میلیارد و دویست میلیون  ریال )) برآورد و اعلام می شود . و با توجه به پاسخ استعلام از بانک کشاورزی در خصوص پلاک ثبتی  فوق بابت تضمین تسهیلات در رهن این بانک بوده که با بخشودگی  000/ 000/ 992  ریال  از محل اعتبار  بند لام  و  بند خ  مصوبه  هیئت  دولت  تسویه  گردیده . لکن  از آن جهت که تا تایید عملکرد  بانک  توسط  سازمان بازرسی  کل  کشور  در خصوص بخشودگی برابر مقررات  بند خ  و بند  لام  منوط  به تایید  سازمان بازرسی  میباشد که به مجرد تحقق آن از پلاک فوق فک رهن  به عمل  خواهد آمد. لکن مزایده از نظر  این بانک بلا مانع میباشد.

شماره پرونده: 9909988510300929