موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( مزایده ))   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 970882 اجرا مطروحه بین محکوم لهم شهناز دادگستر وغیره با وکالت نعیمه سلیمانی ومحمد کیماسی و محکوم علیهم گرسیوز عبداللهی وغیره ، جلسه مزایده ای در روز دوشنبه مورخ 1402/06/13 ساعت 11صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن به منظور فروش تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زمین متصله به ان به شماره پلاک ثبتی 316 فرعی از11 اصلی با مالکیت مشاع اقایان محمدرضا دادگستر،علیرضا دادگستر،غلامرضا دادگستر ،گرسیوز عبداللهی و خانم ها شهناز،فرزانه،شهلا همگی دادگستر واقع درشهرداران-بلوار طالقانی و خیابان شهید بهشتی غربی به شماره پلاک 60 (جنب پله باریکها)که حسب نظریه کارشناس ملک مورد نظر عبارتست از یک باب مغازه (تجاری)و زمین متصله به ان جمعا به مساحت عرصه 140/04 متر مربع می باشد.حدود اربعه:شمالا: به طول 2/39 متر به بلوار طالقانی شرقا: در دو قسمت به طول های 12/15+13/29 متر به کوچه جنوبا :به طول 6/05 متر به خیابان شهید بهشتی غربی غربا:به طول های اول 12/82به پلاک ثبتی1403 فرعی از 11 اصلی- دوم به طول 0/10 به پلاک ثبتی 1473 فرعی از 11 اصلی- سوم که شمالی می باشد به طول 3متر به پلاک ثبتی 1473فرعی از 11 اصلی –چهارم به طول12 متر به پلاک 1473فرعی از 11 اصلی 1- که مغاره( تجاری) با کاربری تجاری با عرصه 72 متر مربع و اعیان ان با کاربری تجاری به مساحت عرصه72 متر مربع در طبقه همکف با کد ارتفاعی1.20+ و وطبقه زیرزمین در کد ارتفاعی 2.20- با کاربری انباری به مساحت 72 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر با اسکلت اجر و سقف تیراهن که به علت عدم مراقبت و نفوذ اب حاصل از بارندگی قسمتی هایی از ساختمان ان تخریب گردیده است. در زمان بازدید به علت عدم پرداخت قبوض تمامی امتیازات(اب،برق،گاز) از طرف ادارات مربوطه جمع اوری گردیده بود. - قسمت تجاری  بر اساس استعلام از شهرداری جمعا به مساحت 15 متر مربع از عرصه دارای عقب نشینی می باشد. که باید در زمان تجدیدی بنا رعایت گردد 2- زمین متصله به مغازه جمعاً به مساحت 32 متر مربع می باشد که فاقد هرگونه اعیانی می باشد. زمین متصله به مغازه در طرح جامع شهر داران با کاربری مسکونی می باشدکه امکان اخذ کاربری تجاری برای آن متصور است. ملک مذکور با توجه به مساحت عرصه و اعیان،کاربری های عرصه و اعیان،موقعیت محل و کلیه عوامل موثر ششدانگ عرصه و اعیان به شماره ملک ثبتی 316 فرعی از 11 اصلی (مغازه و زمین متصله)با مالکیت مشاع مالکین نامبرده شده جمعا ا به مبلغ  107/680/000/000 ریال(یکصد و هفت میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال) معادل 10/768/000/000 (ده میلیارد و هفتصد و شصت و هشت میلیون تومان) ارزیابی گردیده برگزار نماید .ضمنا اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت پنج /5 روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن از ملک دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند . کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که ده درصد قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 واریز و در صورت برنده شدن الباقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نمایند.در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می‌گردد./   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن

شماره پرونده: 9709983650200387