موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره پرونده اجرایی : 0001166 محکوم له : کیوان نوراللهی - محکوم علیه : مجید اکبری ،  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390000233844 که به موجب حکم شماره 140007390002821221شعبه هفتم دادگاه تجدیدنظر اردبیل اصلاح وتایید گردیده محکوم علیه محکوم است به استرداد ۳۱۴۸/۹30 گرم طلای ۱۸/۷۵۰عیار و پرداخت1/56۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بابت اجرت قرارداد اجاره‌ای ونیز پرداخت 60064818 ریال هزینه دادرسی و 168827000 میلیون ریال حق‌الوکاله در حق محکوم له و مبلغ88050000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد.    مشخصات اموال : مشخصات ثبتی: عبارت است ازعرصه واعیان ملک به  شماره صفر فرعی از 688 اصلی بخش 2 به مساحت 198.5 مترمربع که دراردبیل- بازارمسگران واقع شده است.براساس گزارش مورخه 1393.04.11 شهرداری مساحت عرصه پس از اصلاح به 191.95 مترمربع تقلیل یافته است. مشخصات اعیانی : براساس پروانه صادره عبارت است از یک ساختمان تجاری به مساحت اعیانی 595.50 مترمربع مشتمل برزیرزمین وطبقه همکف وبالکن تجاری که اسکلت فلزی ونمای آجری نسوزدارد. با پروانه ساختمانی شماره 93011532 تاریخ 1393.08.01 درقالب زیرزمین انباری تجاری وهمکف تجاری وبالکن تجاری احداث شده است.برخلاف مفاد پروانه دربالکن تجاری اضافه بنا ایجاد شده و همچنین ارتفاع آن افزایش یافته و مراتب به کمیسیون ماده صد ارجاع شده و دارای تائیدیه وگزارش پیشرفت عملیات ساختمانی عمرانی مرحله 3 می باشد. درحال حاضردارای مجوزفعالیت فروشگاه های بزرگ درقالب گالری جواهرات وصنایع دستی موردبهره برداری قرارمیگیرد. ساختمان نمای آجری نسوز و درب ورودی چوبی طرحدار وپنجره های دوجداره UPVC دارد. طبقه همکف با 198.50 مترمربع زیربنا دارای درب ورودی چوبی طرحدار و تعداد 4 عدد ویترین بیرونی است. کف آن سرامیکی آنتیک ودیوارهای آن گچبری شده و دارای 12 ویترین چوبی و MDF وسقف آن گچبری و رنگ آمیزی شده وکناف طرحداراست. مشتمل است براتاقهای حراست و خزانه و فروش وپرو.درقسمت میانی غرفه(کانتر)تعبیه شده است. زیرزمین کف سنگی وارداتی و دیوارهای رنگی طرحدار رنگ آمیزی شده وقسمتی کاغذ دیواری بصورت ترکیبی  است وقفسه های چوبی ثابت ومتحرک به آن الحاق شده است.سقف کناف طرحدارودارای ابزار بوده ورنگ آمیزی شده است.دارای اتاق سرور وخزانه وسرویس بهداشتی است ودر قسمتی از آن آبنماوحوضچه اجرا شده است. بالکن کف سرامیکی ودیوار هایی بصورت ترکیبی ویترین دار از جنس چوب و MDF سی ان سی شده است قسمتی از دیوار پوشش کاغذ دیواری دارد. سقف ترکیبی گچبری شده وکناف رنگ آمیزی شده است. ازسقف آن لوستربزرگ 7 طبقه برنجی آویزان شده است. ملک دارای آسانسور3 ایستگاهه وراه پله با کف سنگی ونرده های فلزی و چوبی ودیوارهای رنگ آمیزی شده طرحداراست. انشعاب آب وبرق وگاز برای طبقات مشترک است. سیستم گرمایشی طبقات بصورت گرمایش از کف بوده مستقل ازهم هستند. برآورد قیمت: ارزش ریالی روز ششدانگ عرصه واعیان ملک با مشخصات فوق الذکر با لحاظ عوامل موثر ازجمله موقعیت مکانی- دسترسی به معابر- متراژ-قدمت ساخت ومصالح مصرفی- میزان بهره دهی و رونق اقتصادی وتجاری محل دروضعیت موجود بخاطرنزدیکی ومجاورت با بازار طلا فروشان و مسگران ودیگرعوامل موثر بصورت تخلیه و بدون لحاظ سابقه ثبتی و مالکیتی وبدون لحاظ دیون احتمالی مبلغ 840.000.000.000 ریال معادل هشتادوچهارمیلیارد تومان برآورد میگردد. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز شنبه مورخه 1402/05/28 از ساعت 11 الی11:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم - رضا رزم دوست مغانلو
اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 9909980404500588