موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0001592 مربوط  زهرا تابنده دوست بطرفیت نیکو کاری مولانا  مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 163 فرعی از 66 اصلی بخش ثبتی 11 تهران به آدرس زعفرانیه، خیابان شهید حسینی، سپیده کوه، پلاک 18 از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. وضعیت ثبتی:مطابق تصویر سند تک برگ به شماره سریال 99/263740ج ، عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضیعت خاص طلق ) به شماره 163 فرعی از 66 اصلی،بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران، استان تهران به مساحت 1003 متر مربع، حدود زمین : شمالاً به طول 22 متر به کوچه به عرض 6 متر ، شرقاً به طول 48/50 متر مربع به باغ آقای صفایی ، جنوباً خط فرضی است به طول 20 متر به پسیان،قطعه یک تفکیکی ، غرباً خط فرضی است به طول 47/30 متر به قطعه 4 تفکیکی. وضعیت اعیانی : مورد بازدید، ساختمانی نیمه کاره با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک سفالی، در سه طبقه زیرزمین و طبقه همکف و آرماتوربندی ستونهای طبقه اول میباشد. در قسمت جنوبی ملک ساختمانهای یک طبقه کارگری(برای تجهیز کارگاه) ساخته شده است . ملک دارای اصلاحی از ضلع شمالی می باشد. اسناد و مدارک : 1-مطابق تصویر رأی کمیسیون بدوی ماده صد به شماره 94010524 مورخ 94/06/25 ، در مورد احداث 2253/06 متر مربع بنای مسکونی که بدون مجوز و بدون نظارت مهندس ذیصلاح انجام پذیرفته با توجه به مغایرت موضوع با اصول فنی و شهرسازی، مستند به تبصره یک ماده صد قانونی شهرداری، کمیسیون رأی به قلع و جمع آوری بنای مذکور ، صادر و اعلام میدارد. 2-مطابق تصویر نامه شهرداری به شماره 501/59627 مورخ 1400/09/06 ، بر اساس نظریه کمیسیون باغات منطقه به شماره 10534 مورخ 84/02/17 ملک باغ نمیباشد و فاقد پروانه ساختمانی بوده که مالک در سنوات قبل اقدام به احداث بنا مشتمل بر سه طبقه زیر زمین و طبقه همکف و ستون گذاری طبقه اول روی همکف بصورت غیر مجاز نموده است که در این خصوص دارای رأی کمیسیون ماده صد به شماراه 94010524 مورخ 94/06/25 مبنی بر قلع و جمع آوری بنای احداثی می باشد با توجه به گزارش بازدید ناحیه ذیربط به موجب نامه شماره 24483438 مورخ 1400/09/03 ، وضع موجود ملک بصورت زیر زمین منفی سه به مساحت 420 متر و طبقات زیر زمین منفی یک الی همکف، هر طبقه به مساحت 650 متر مربع(جمعاً بنای احداثی 2370 مترمربع با اسکلت بتنی ) می باشد . شایان ذکر است در حال حاضر ملک بصورت رها شده و فاقد هرگونه فعالیت ساختمانی بوده است. 3-مطابق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران پهنه ملک R122، کد نوسازی 39187030، عرض معبر اصلاحی شمالی(کوچه سپید کوه 12 متر)، دیوار گوشه جنوب غربی ملک منتهی به بن بست حسینی (معبر با عرض 6 متر)می باشد. نظر کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، فارغ از مساحت و هرگونه معارض، مشروط به عدم واگذاری منافع تمام یا بخشی از آن، بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی،بدون لحاظ کردن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقی و یا حقوقی و موارد ثبتی حقوقی مترتب ارزش شش دانگ عرصه  و اعیان ملک به پلاک ثبتی 66/163، بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران، به مبلغ 5/100/000/000/000 معادل پانصد و ده میلیارد تومان اعلام شده . ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ  1402/5/29 از ساعت 13 تا  13/30 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 بفروش میرسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.     دادورز اجرای احکام شعبه دوم مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140068920003266276

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر