موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از اجرای احکام شعبه 265 دادگاه خانواده مجتمع قضائی خانواده 2 تهران در پرونده کلاسه0200148 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  یاسر بابائی محکوم است به پرداخت تعداد 110 عدد سکه بهار آزادی  به انضمام مبلغ 23/780/000ریال در حق محکوم له فرزانه خانی خراسانلو و مبلغ 589/620/000 ریال به حساب هزینه دادرسی  و مبلغ 847/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال محکوم علیه  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 818 فرعی از 45 اصلی بخش 9 ثبت  آمل ،  واقع در آمل – خیابان هراز (خیابان مدرس) – آفتاب 84 – مجتمع دنیا – طبقه دوم  می باشد . بر اساس سوابق ثبتی ، ششدانگ عرصه و اعیان  به ‌مساحت 81.16 مترمربع که به شماره ثبت ملک 90012 صفحه 257 دفتر املاک 431 به نام آقای یاسر بابائی صادر و تسلیم گردید.و توسط این اجرا با شماره نامه 140247990002372145 مورخه 1402/01/30 از اداره ثبت امل توقیف گردید . واحد آپارتمانی مورد تعرفه  واقع درطبقه دوم شرقی که فضای داخلی آن شامل : هال و پذیرائی - آشپزخانه‌ اوپن با کابینت ام دی اف - دو اتاق خواب و سرویس‌های بهداشتی و تراس با مشخصاتی از قبیل : کف واحد مفروش از سرامیک و بتن (اتاق‌های خواب) - سقف و دیوار داخلی با رویه اندودگچی - دیوارآشپزخانه و سرویس‌ها کاشی‌کاری شده - دربها چوبی - اتاق خواب دارای کمد - پنجره‌ها از نوع آلومینیومی - گرمایش از شوفاژ و پره‌های رادیاتور منشعب از موتورخانه مرکزی - سرمایش از کولر پنجره‌ای  و دارای امتیازات آب و گاز مشاع و برق مستقل است . ساختمان مذکور در 4 طبقه روی همکف به صورت یک مجتمع 6 واحدی (2 طبقه 2 واحدی و طبقات اول و چهارم تک واحدی و همکف شامل انباری ‌، پارکینگ  و راه‌پله و ...) با کف مفروش از موزائیک است . ساختمان با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک و نمای ضلع شمالی از سنگ و نمای جنوبی از اندود سیمانی و فاقد آسانسور و قدمت احداث بیش از 10 سال است .  کارشناس محترم ارزش شش دانگ عرصه و  اعیانی فوق الذکر را  با توجه به توضیحات فوق و براساس موقعیت و ارزش مکانی ، وضعیت وکیفیت منطقه‌ای ، نحوه استقرار ، میزان مساحت ، قدمت بنا ، نوع ساخت ، نوع کاربری و شکل هندسی و معماری داخلی واحد و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با کلیه ضمائم ، امتیازات منصوبه و متعلقه و قدرالسهم آن از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون احتساب دیون و بازداشتی های احتمالی قبلی  مجموعاً ، به مبلغ 18.500.000.000 ریال (هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال)بر آورد نموده است . که مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/05/26 از ساعت 10/30 الی 11صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140168920003100498