موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول      به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده  140136920001952362 به شماره بایگانی 0200312 موضوع دعوی آقای حمید پروین (خواهان) به طرفیت خانم منصوره پروین،وحیدپروین.. وغیره(خوانده)به آگاهی می رساند ضمن هماهنگی،در معیت خواهان و با هدایت،راهنمایی ومعرفی ایشان از املاک مورد منازعه برابر کروکی وتصاویر پیوست بازدید فنی بعمل آورده وگزارش ارزیابی به شرح ذیل جهت بهره برداری بحضور ایفاد می گردد. الف :آدرس ملک:خرم آباد-خیابان رازی– بلوار سی متری پژوهنده کوچه زیر سی متری ،آراسته 5 پلاک10 1- مدارک ومستندات مالکیت: -        تصویر سند مالکیت تک برگی به میزان مالکیت دوسهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان به استثناء بها ثمنیه عرصه واعیان آن (انحصار وراثت شماره 140036390003304714 مورخه 1400/09/15 شعبه حل اختلاف ویژه حصر وراثت خرم آباد) به شماره چاپی 735649پلاک ثبتی 6713 فرعی از 2091 اصلی بخش یک  خرم آباد به مساحت 164/7متر مربع مالک آقای حمید پروین فرزند نادعلی 2- مشخصات عمومی و فنی مورد ارزیابی: -        ساختمان مسکونی مورد ارزیابی در دو طبقه ساخته شده که عرصه ملک برابرتصویر سند مالکیت 164/7متر مربع و مجموع اعیانی مطابق پروانه ساخت ارائه شده از طریق مالکین به شماره 166 مورخه 1390/05/15 و پایانکار به شماره 513 مورخه 1390/11/27 از شهرداری منطقه یک خرم آباد  265 متر مربع می باشد . نوع سازه اصلی ساختمان فلزی و سقف آن تیرچه،نمای اصلی ساختمان سرامیک و هر واحد دارای درب مستقل به کوچه می باشند. انشعابات آب ، برق،گاز * ضمنا پلاک مذکور به مبلغ 410/851/897ریال مورخ 1391/01/29در دفترخانه شماره یک خرم آباد به مدت 14 سال در رهن بانک مسکن شعبه کیو می باشد.فلذا ملک مذکور با حفظ حقوق مرتهن به فروش میرسد. 3- ارزیابی ششدانگ ملک: با توجه به مشخصات فنی وعمومی ذکر شده، با فرض صحت مدارک ابرازی ودر نظر گرفتن جمیع جهات شامل ابعاد،موقعیت، دسترسی،شرایط بازار وملاحظات کارشناسی ،صرفنظر از احراز مالکیت وانتساب ان به اشخاص حقیقی یا حقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ودیون احتمالی ونداشتن منعی برای نقل وانتقال ، قیمت پایه ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه واعیان  با احتساب امتیازات و کلیه حقوق شرعی وقانونی بصورت گرد شده57/000/000/000ریال برآورد می گردد.   ب:آدرس ملک:خرم آباد-خیابان رازی– 16 متری بوعلی بین آراسته 8 و9   1- مدارک ومستندات مالکیت: -        تصویر سند مالکیت تک برگی به میزان مالکیت یک سهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان به استثناء بها ثمنیه عرصه واعیان آن (انحصار وراثت شماره 140036390003304714 مورخه 1400/09/15 شعبه حل اختلاف ویژه حصر وراثت خرم آباد) به شماره چاپی 735648پلاک ثبتی 16110 فرعی از 2091 اصلی بخش یک  خرم آباد به مساحت 60/18متر مربع مالک آقای حمید پروین فرزند نادعلی 2- مشخصات عمومی و فنی مورد ارزیابی: -        ساختمان تجاری مسکونی مورد ارزیابی در دو طبقه ساخته شده که عرصه ملک برابرتصویر سند مالکیت 60/18متر مربع و مجموع اعیانی (طبقه همکف بصورت مغازه واول بصورت مسکونی) (مطابق پروانه ساخت ارائه شده از طریق مالکین به شماره سریال16398 مورخه 1387/02/28 و گواهی عدم خلاف ،فاقدپایانکار شهرداری منطقه یک خرم آباد ) 127/5 متر مربع می باشد . نوع سازه اصلی ساختمان ستون فلزی و سقف آن طاق ضربی،نمای اصلی ساختمان سرامیک و هر واحد دارای درب مستقل به خیابان 16 متری بوعلی می باشند. انشعابات آب ، برق،گاز 3- ارزیابی ششدانگ ملک:   با توجه به مشخصات فنی وعمومی ذکر شده، با فرض صحت مدارک ابرازی ودر نظر گرفتن جمیع جهات شامل ابعاد،موقعیت، دسترسی،شرایط بازار وملاحظات کارشناسی ،صرفنظر از احراز مالکیت وانتساب ان به اشخاص حقیقی یا حقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ودیون احتمالی ونداشتن منعی برای نقل وانتقال ، قیمت پایه ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه واعیان  با احتساب امتیازات و کلیه حقوق شرعی وقانونی بصورت گرد شده35/000/000/000ریال برآورد می گردد.   1- ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت  دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3- در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد. 5- مزایده روز چهار شنبه مورخه  1402/06/08  راس ساعت 10 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد           احسان صفایی نیا دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد  

شماره پرونده: 140136920001952362