موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) به موجب  پرونده کلاسه اجرایی0000790/09/0  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی رشت ،محکوم له: محمد معصومی  خواندگان مهدی و متین و معین  خواسته تقسیم ترکه مشخصات ملک سه دانگ از ششدانگ مالکیت و سرقفلی یک باب مغازه مرحوم ایوب معصومی فرزند احمد نشانی رشت بلوار معلم فاز 2 نبش کوچه ولی عبادی ساختمان نیایش ( مغازه مشاور املاک ) یک باب مغازه در طبقه همکف ساختمان به مساحت 41/10 متر مربع به شماره قطعه هفتم تفکیکی مجزی شده از پلاک 75/675 واقع در بجارکن بخش 4 رشت 4110مترمربع  به  شماره  قطعه  هفتم  تفکیکی مجزی شده از پلاک 75/675واقع در بجارکن بخش چهار رشت بلوار معلم فاز 2نبش کوچه ولی عبادی  که کف این قطعه قسمتی از عرصه مشاعی بوده و سقف آن با کف طبقه فوقانی مشترک است ، حدود مشخصات آن :شمالاً دیوار اشتراکی اول بطول 4/85متر به راه پله و دوم بطول 3/05 متر و قطعه 13 شرقا دهنه مغازه بطول های 2/80 و 2/30 متر به رواق جنوبا دیواریست بطول 6/55 متر به به کوچه احداثی  غیر غربا اول بصورت پخی است درب ورودی بطول 1/68 متر به تقاطع کوچه احداثی دوم دیواریست بطول 4/10 متر متر به  کوچه احداثی دوم دیواریست بطول  ارتفاقی و صاحبان آن طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن می باشد . مشخصات فیزیکی ملک : مغازه تعرفه  شده به  مساحت  41/10مترمربع  فاقد  بالکن و به  ارتفاع  داخلی  از  کف  مغازه تا  زیر  سقف  کاذب  حدود 2/60متر  و  مغازه  به  صورت  دو  نبش  با  شیشه  سکوریت  و  حفاظ  های  فلزی  بوده  و  کف  مغازه  از  سنگ  وسطوح دیوارها با کاغذ دیواری و دارای امتیازات کنتورهای برق و گاز اختصاصی و آب مشترک می باشد . سه دانگ مشاع دیگر از شش دانگ مالکیت و سرقفلی مغازه موصوف (قطعه 7 تفکیکی) متعلق به  وراث مرحومه سکینه میرزا زاده کیسمی فرزند محمد می باشد ، قطعه هفتم تفکیکی به شماره 11371 مجزی شده از پلاک 675واقع  در  بیجارکن  سنگ  اصلی 75بخش  چهار  رشت  انتقالی  برابر  سند  قطعی  شماره  31559مورخ 88/09/024دفترخانه108رشت . نظریه کارشناسی : با  عنایت  به  شرح  موارد  یاد  شده  و  با  در  نظر  داشتن  شرایط  زمانی  و  موقعیت  مکانی  و  امتیازات  متعلقه ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه واعیان مغازه مذکور( قطعه هفتم تفکیکی) به مبلغ 78/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می گردد و سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان مغازه موصوف برابر با39/000/0000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین می گردد و سه. آدرس ملک: رشت رشت بلوار معلم فازه 2 نبش کوچه ولی عبادی ساختمان نیایش  وقت مزایده: سه  شنبه مورخ 1402/05/31 ساعت10الی 11 صبح محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند.جهت شرکت در مزایده طالبین می بایست 10درصد قیمت مزایده بصورت چک تضمینی یا نقدا بصورت ( pos) در داخل اجرای احکام با کارت متعلق به خود  بهمراه اصل کارت ملی وکپی قبل از شروع مزایده تحویل اجرا نمایند.

شماره پرونده: 9809981325200693