موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول)) به موجب پرونده اجرائی کلاسه0200063ج ح محکوم علیه حمید دهقان اکبری محکوم هستند به پرداخت مبلغ 987314400ریال در حق محکوم له آقای احمد دهقان اکبری و نیم عشر دولتی بمبلغ 49365720ریال در حق صندوق دولت، لذا در اجرای ماده51قانون اجرای احکام مدنی مقدار مناسبی از  ملک توقیفی محکوم علیه معادل مبالغ محکوم به و نیم عشر دولتی پس از توقیف و ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و سیر مراحل قانونی از طریق برگزاری مزایده نوبت اول بفروش می رسد: نظریه کارشناسی:   احتراما"عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0200063 و ابلاغیه شماره 140230100010406349 تاریخ 16ر03ر1402، به استحضار می رساند که ضمن حضور در آن واحد و مطالعه پرونده و استطلاع از مدلول قرارکارشناسی ارجاعی مبنی بر ارزشیابی ملک صنعتی توقیفی محکوم علیه با حضور طرفین دعوی به محل مورد نظر بآدرس: صوفیان-کیلومتر هفت جاده شبستر-روستای علی اکبرلو-روبروی لواشک جهش عزیمت و ضمن بازدید معاینات لازم را بعمل آورده و ملاحظه گردید که پلاک یادشده بصورت محصور و دارای اعیانی نگهبانی و سالن سوله نیمه کاره می باشد که اینک توجهاً به نتایج حاصل از اندازه گیریهای بعمل آمده و ملاحظه مستندات ابرازی طرفین بشرح آتی مبادرت به اظهارنظر می نماید. الف-عرصه: حسب اعلام اداره ثبت و اسناد شبستر (ضم پرونده) ششدانگ پلاک497 فرعی از 20 اصلی واقع در بخش16 حوزه ثبتی شبستر به مساحت3430/63مترمربع با حدود اربعه شمالا" دیواریست بطول33/23متر به مجاور شرقا" دیواریست بطول78/62متر به مجاور جنوبا درب و دیوار بطول46/04متر به راه عمومی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول46/70متر به مجاور دوم دیواریست بطول30/44متر به مجاور. ب-اعیانی: 1- نگهبانی بصورت مدور در دو طبقه و به مساحت کل حدود17/50مترمربع و فاقد نما با درب و پنجره فلزی و سقف شیبدار احداث شده است. 2- دیوار پیرامونی در حدود اربعه که با استفاده از آجر فشاری و ملات و بارتفاع حدود سه متر اجرا شده است. 3- فونداسیون سوله به تعداد چهارده عدد و بابعاد1/20متر در 1/20متر بصورت بتنی و شناژهای افقی و عمودی بعرض حدود شصت سانتیمتر و ارتفاع حدود پنجاه سانتیمتر. 4- کرسی چینی زیرشناژهای افقی و عمودی. 5- سوله فلزی بابعاد 36*20متر و به مساحت720مترمربع و بارتفاع تاج حدود5ر7متر که در حد اجرای سوله بانضمام لاپه ولی پوشش سقف و دیوارهای جانبی و نازک کاری داخلی اجرا نشده است. 6- تسطیح و احیانا تحکیم و زیرسازی و بتن مگر زیرفونداسیون و شناژهای طولی و عرضی و تثبیت تراز زیرپی انجام شده است.  نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد گفته شده ارزش عرصه با کاربری صنعتی و اعیان بشرح ردیفهای الف و ب مرقوم بدون احتساب ارزش اعیانی اشجار محوطه و انشعابات احتمالی صنعتی، مجموعا" مبلغ 000ر000ر500ر68ریال معادل شش میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان بعنوان قیمت پایه جهت انجام امر مزایده برآورد و اعلام می گردد. که صرفا یک دهم از یک دانگ از شش دانگ ملک موصوف به قیمت 1/141/666/667ریال  بفروش می رسد. لذا مقرر گردیده است یک دهم از یک دانگ از ششدانگ ملک مذکور روز دوشنبه مورخه1402/06/04از ساعت10الی 10/30 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کار شناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشترو بازدید از ملک مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده باید حداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی مال مورد مزایده را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد. مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان- پورمحمد

شماره پرونده: 140130920005740073