موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد به منظور فروش ملک مشاع با پلاک ثبتی 1041 فرعی از 1230 اصلی مفروز و مجزا شده 793 اصلی به متراژ 157/32 متر مربع واقع در ایلام- میدان معلم- خیابان مبارزان ملک مذکور را به قیمت پایه 85/113/000/000 ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در میدان شهید کشوری جنب دبیرستان ایثارگران تحویل و در جلسه مزایده که در راس ساعت 10 الی 10:30 صبح روز سه شنبه  مورخ  1402/05/31 در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل میگردد حضور بهم رسانند.  مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از ملک مورد مزایده اقدام شود . ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : ملک متنازع فیه دارای سند ششدانگ مفروزه به شماره 1041فرعی 1230 اصلی مفروز و مجزا از 793 به مساحت اعیان  157/32 مترمربع به نام شاکی و متشاکی با مشخصات  اسکلت بتنی و ساختمان بصورت  تجاری – مسکونی دارای  زیرزمین پارکینگ و همکف تجاری و طبقه اول مسکونی وکف واحد تجاری  سرامیک و دیوارهای داخلی سرامیک و سقف تیرچه بلوک و نمای داخلی سقف کاذب تایل  و نمای بیرونی ساختمان سنگی  و درب شیشه ای و کرکره برقی و سرویس بهداشتی کاشی وسه واحد پارکینگ به مساحت های 12/51 و 18 و 12/51 مترمربع  بصورت تازه ساخت  و تخلیه  می باشد. و کسی در آن ساکن نیست .   ملک مذکور با  زیربناء اعیان به مساحت 157/32 متر مربع با مشخصات ذکر شده دربند اول که ارزش هر مترمربع اعیان  با درنظر گرفتن محل و موقعیت و نوع کاربری و  نوع بناء و قدمت و استحکام و دیگر فاکتورهای موثر از قرار هر مترمربع مبلغ  500/000/000 ریال است و با توجه به اینکه مساحت آن 157/32 مترمربع است  ارزش ملک مبلغ 78/660/000/000 ریال می باشد  و ارزش سه واحد پارکینگ با مساحت های 12/51 و 18 و 12/51 مترمربع طبق مشخصات مندرج در سند  با مجموع مساحت 43/02 مترمربع به ازای هر مترمربع 150/000/000 ریال مبلغ 6/453/000/000 ریال می باشد بنابراین مجموع ارزش کل ملک  شامل دهنه تجاری و سه واحد پارکینگ مبلغ 85/113/000/000 ریال  معادل (هشت میلیاردو پانصدویازده میلیون سیصد هزارتومان) می باشد. که سهم شاکی آقای اسمعیل رستمی  با مالکیت 4/379 دانگ مبلغ 62/118/304/500 ریال و سهم متشاکی آقای فریدون منصوری  با مالکیت 1/621 دانگ مبلغ 22/994/695/500 ریال است .   همچنین ملک مورد تنازع قابلیت نقل و انتقال به غیر رادارد.   هیچگونه سندی دال بر بازداشت و یا در رهن بودن ملک ارائه نشده است * ضمناً تذکر داده میشود این اجرا در خصوص هزینه های انتقال اسناد مالکیت هیچگونه هزینه ای پرداخت نخواهد کرد و تمامی هزینه ها بر عهده برنده مزایده می باشد./  
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام - یدالله محمدی
ایلام - میدان کشوری - اول بلوار مدرس - مدرس 6 - خیابان ولایت - جنب دبیرستان شاهد - مجتمع دادگاههای انقلاب و خانواده

شماره پرونده: 140110920000883030