موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 23 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0102302  آقای عباس نوذری  محکوم است به پرداخت تعداد 113 عدد سکه بهار آزادی  در حق خانم سیده سحر شادمند  و نیز مبلغ  1.440.750.000  ریال نیم عشر دولتی ،ضمنا محکوم له ملزم به پرداخت هزینه دادرسی در حق  دولت می باشد. نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1402.05.29        از ساعت    09.00    الی        09.40        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ مشاع از ششدانگ مشهد:  فکوری 17 ، لاله 3 ،پلاک 12 ، طبقه دوم شمالی ( سمت خیابان ) مشتمل بر یک واحد آپارتمان به مساحت حدود 110 مترمربع با حق استفاده اختصاصی از پارکینگ و انباری به مساحت حدود 1.5 مترمربع با انشعابات مستقل خریداری شده است. (موعد تحویل آپارتمان 93/9/1 است) و فروشنده متعهد شده که 6 ماه بعد از تحویل آپارتمان جهت تنظیم سند اقدام نماید ولی مطابق اظهارات علی رغم تحویل واحد، به دلیل اختلافات فی مابین مالک عرصه و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت و احتمالا" تخلفات ساختمانی، تاکنون پایان کار ساختمانی و سند تفکیکی اخذ نشده است.عرصه ملک با موقعیت جغرافیایی جنوبی، ساختمان 5 سقف، طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول تا چهارم 2 واحدی، جمعا" 8 واحدی و واحد تعرفه شده در طبقه دوم شمالی واقع است. دارای نمای شمالی سنگ، آسانسور، پارکینگ و انباری است. دارای 2 اتاق، هال، آشپزخانه اپن، حمام و توالت مجزا، تراس، پنجره های UPVC ، کف سرامیک و اتاقها پارکت، بدنه کاغذ، کمد دیواری در دو اتاق، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور وسرمایش کولر آبی، کابینت MDF و انشعابات مستقل شهری است و باعنایت به مطالب فوق نظیر موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت، عمر بنا و نوع مصالح به کار رفته و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل، شرایط فعلی عرضه و تقاضا، عدم اخذ پایانکار ساختمانی و سند تفکیکی ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در حال حاضر ارزش ششدانگ واحد تعرفه شده مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 29.000.000.000  ریال به حروف بیست و نه میلیارد ریال برآورد و به میزان فوق به مبلغ 9.666.666.666 ریال به فروش می رسد.                 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز اجرای احکام شعبه20 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شفا- شفای 30 - مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140125920005156113