موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری تفرش در نظر دارد نسبت به فروش 0/685 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 1203 فرعی از 1954 اصلی قطعه 124 تفکیکی بخش 12  تفرش به ادرس واقع در شهرستان تفرش – شهرک امام خمینی ( ره ) – خیابان شهید نامجو – با کد پستی 3951876554  از طریق مزایده اقدام نمایید ملک مورد نظر به کارشناسی ارجاع و نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد : 1-  طبق مستندات ارائه شده ششدانگ اعیانی ملک مورد نظر دارای سند تک برگ با شماره سریال 075970 سری د سال 91 با پلاک ثبتی 1203 فرعی از 1954 اصلی قطعه 124 تفکیکی بخش 12 تفرش به نام خانم فاطمه محبعلی می باشد  . 2-  با توجه به بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده و مشاهده محل ، ملک مورد اشاره بصورت یک عمارت مسکونی دو طبقه  با مصالح بنایی تیرآهن و آجر با سقف طاق ضربی ، نما سنگ و پشت بام ایزوگام و به صورت جنوبی  احداث شده است . ساختمان مورد اشاره دارای درب و پنجره فلزی و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و پشت بام ایزوگام و دارای دوکنتور برق و یک کنتور گاز و یک انشعاب آب می باشد . 3-  ملک مورد اشاره طبق سند با عرصه ای به مساحت حدود  250 متر مربع ودارای اعیانی در دو طبقه به مساحت حدود 326 متر مربع ( هرطبقه 163 متر مربع با فضای راه پله ) می باشد . ملک مورد نظر دارای یک انباری داخل حیاط  به مساحت تقریبی 4 متر مربع  می باشد طبقه همکف ملک مورد نظر یک خوابه دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه دارای کابینت و آبگرمکن دیواری و آیفون و طبقه اول نیز دو خوابه دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه دارای کابینت و آبگرمکن  و آیفون می باشد .  4-  نظریه : با توجه به شرح فوق و نوع پلان معماری طبقات( بصورت مسکونی ) و با توجه به شرح داده شده و در نظر گرفتن موقعیت و مساحت ، مصالح مصرفی ، قدمت و سایر عوامل موثر دیگر بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش ملک مورد نظر شامل امتیاز عرصه ، اعیانی موجود مجموعا به مبلغ 35،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد می گردد . 5-    مالکیت ملک مذکور به صورت ششدانگ اعیانی می باشد . مزایده درروز دوشنبه  تاریخ1402/05/16 ساعت 10 در واحد اجرای احکام مدنی تفرش برگزار خریداران و افراد شرکت کننده در مزایده میبایست10 درصد از بهای خواسته به  مبلغ 400/000/000ریال  بعنوان سپرده اولیه مزایده بصورت واریز بحساب دادگستری تفرش واریز وفیش واریزی تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل،برنده مزایده میبایست ظرف مهلت 1ماه از تاریخ مزایده نسبت به تکمیل وجه اقدام نماید ضمنا انتقال مورد مزایده به خریدار به صورت مشاعی می باشد

شماره پرونده: 140126920001793173