موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 17دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.3.0101215 حکم به فروش ماترک مرحوم چراغعلی خوش روی دولت آباد  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.05.28                از ساعت      09.00    الی      09.40        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یکباب منزل مسکونی واقع در مشهد ، بلوار عبد المطلب، عبدالمطلب 30 ، نبش حائری 2،  پلاک 86 دارای پلاک ثبتی باقیمانده 1124 فرعی از 179 فرعی از 2 اصلی بخش 9 مشهد ، به آدرس ملک،  عرصه ملک مورد نظر ملکی و دارای مساحت 164.80 متر مربع می باشد که از سمت شمال با بر 14.80 متر  به خیابان 12 متری حائری 2 و از سمت غرب با بر 10.6 متر به خیابان 20 متری عبدالمطلب 30 ارتباط دارد . ابعاد عرصه عبارتند از ( شمالا : 14.8 متر به خیابان 12 متری حائری 2 ، شرقا : 11.1 متر به ملک مجاور، جنوبا : 15.2 متر به ملک مجاور،  غربا :  اول 6.90 و دوم بصورت پخی بطول 3.70 هر دو به خیابان 20 متری) و اعیان ملک شامل دو طبقه می باشد ، طبقه همکف دارای مساحت حدود 154 متر مربع شامل سه باب مغازه و یک باب مسکونی و طبقه زیر زمین دارای مساحت حدود 80 متر مربع ،طبقه همکف دارای سه در بند مغازه که فاقد پروانه تجاری دائم هستند و به ترتیب از سمت شمال به جنوب دارای مساحتهای حدود 23 متر ( مغازه سر نبش ) ، 24 متر ( مغازه وسط ) و 27 متر (مغازه کنار) می باشند . مغازه ها دارای کرکره برقی رول آپ و کف سرامیک و بدنه تا ارتفاع حدود 2 متر سرامیک و الباقی گچ و درب شیشه سکوریت می باشند . مغازه ها دارای دو انشعاب آب و یک انشعاب گاز و دو انشعاب برق هستند . ارتفاع سقف مغازه ها 4.30 متر است .همچنین طبقه همکف دارای یک واحد مسکونی است که کف آن حدود 7 پله از کف پیاده رو بالاتر است ، درب ورودی مسکونی از داخل خیابان حائری 2 است و همکف دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه با کابینتهای فلزی و سرویس دستشویی و حمام می باشد . طبقه زیر زمین نیز دارای هال و آشپزخانه و دو اتاق و سرویس حمام و دستشویی می باشد .ح-یاط دارای مساحت حدود 11 متر مربع و یک سرویس دستشویی در داخل حیاط احداث شده است . پوشش کفها سنگ و موزائیک و دیوارها گچ و رنگ می باشد . سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن بخاری گازی می باشد . ملک دارای سازه نیمه اسکلت فلزی با سقفهای طاق ضربی است و فاقد نما کاری و ظاهر آن آجری است و دارای قدمت حدود 20 سال می باشد . مسکونی ها دارای یک انشعاب گاز و یک انشعاب برق و یک انشعاب آب هستند و با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت های محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و زیر بنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش ساختمان بویژه مکانیت ، نوع کار بری ، میزان امکانات رفاهی موجود و همچنین در مقایسه با ارزش املاک مشابه در محل ارزش کل عرصه و اعیان احداث شده در آدرس مذکور با احتساب کلیه متعلقات ، مشاعات و امتیازات موجود در آن در حال حاضر و به نرخ عادله روز با توجه به اینکه مغازه ها فاقد پروانه تجاری دائم هستند مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 60.000.000.000  ریال (شصت میلیارد ریال ) برآورد و به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140025920002524039