موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت  اول در پرونده کلاسه 980682/ اجرای احکام مدنی له علی اکبر ، نادیا ، جعفر ، صفدر و زهره همگی خلیلی وسطی کلائی علیه مرحمت نقی پور به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی قائمشهر محکوم علیه محکوم علیه محکوم است به تقسیم ترکه- (خانه و خانه سرای قدیمی واقع در بی نیاز تپه وسطی کلا  به مساحت تقریبی 700 مترمربع ،  قطعه زمین مشهور به تلوار سر به مساحت 1000 مترمربع واقع در بی نیاز تپه  ، زمین مشهور به بالا دم زنون به مساحت تقریبی 1200 مترمربع ، زمین مشهور به پائین دم زنون به مساحت تقریبی 2350 مترمربع ، زمین شالیزاری وسطی کلا دشت که از وسط آن رودخانه می گذرد به مساحت تقریبی 4000 مترمربع ، اموال منقول از قبیل وسایل زندگی ( طبق فهرست اموال منقول مندرج در لایحه مورخ 94/12/18 پیوست صفحه 172 پرونده ))-از طریق فروش آن به نرخ روز و تقسیم وجوه حاصله از فروش اموال منقول و اراضی یادشده  بین وراث ( پس از کسر یک هشتم از وجوه برای خوانده بقیه وجوه به نسبت یک هشتم برای هر یک از دختران و دو هشتم برای هر یک از پسران متوفی ) و پرداخت مبلغ چهار میلیون و دویست هزار ریال از بابت ابطال تمبر دادرسی و حق الوکاله وکیل ، در حق خواهان ها و همچنین محکوم است بپرداخت مبلغ مبلغ 1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت،  در این اجرا اموال فوق به نشانی : قائمشهر  - قریه وسطی کلا به شرح زیر کارشناسی گردیده است: 1– خانه سرا ی مرحوم ، خانه سرای مرحوم که در بافت مسکونی قریه واقع گردیده . بمساحت حدود  1000 متر مربع .  از جمله بنای موجود در سطح عرصه یک  باب خانه سرای قدیمی میباشد که دارای امکانات رفاهی از جمله آب ، برق ، گاز میباشد . در اعلام بهای این قطعه  تنها ارزش عرصۀ ملک لحاظ گردیده  . ( ارزش بنا بلحاظ قدمت بالای 35 سال  در اینجا منظور نگردیده  و لی  امتیاز  اشتراک آب  و  برق  و گاز مد نظر قرار گرفت )  بنا براین با عنایت بشرح فوق  ارزش خانه سرا که از شرایط ویژۀ آن  ،  واقع شدن  در بافت مسکونی محل  میباشد ، از قرار متر مربعی 22000000 ریال  ، ارزش کل معادل  22.000.000.000  ریال  . (  بیست و دومیلیا رد ریال ) . 2 - قطعه زمین خشکه زاری مشهور به تالار سر . این قطعه که در قالب خشکه زاری میباشد بمساحت  حدود 1000 متر مربع در سطح عرصه فاقد هرگونه اعیانی ارزش این قطعه از قرار متر مربعی 10.000.000ریال  ارزش کل معادل 10.000.000.000ریال . (ده میلیارد ریال  ). 3-  قطعه زمین جنب منبع آب . این قطعه نیز در قالب خشکه زاری بهره برداری میگردد. مساحت آن حدود 3000 متر مربع  .درسطح عرصه فاقد هر گونه اعیانی ارزش این قطعه از قرار متر مربعی 6.000.000ریال  . ارزش کل معادل 18.000.00.000 ریال ( هیجده میلیارد ریال ) .                  4 - قطعه زمین خشکه زاری مشهور به دمزنون . این قطعه که در قالب خشکه زاری بهره برداری میگردد . مساحت آن حدود1340 متر مربع درسطح عرصه فاقد هر گونه اعیانی . ارزش این قطعه از قرار متر مربعی 7.000.000ریال.  ارزش کل معادل 9.380.000.000 ریال . ( نه میلیاردو سیصدو هشتاد میلیون ریال ) . 5 -  قطعه شالی زاری واقع در آیش زراعی وسطی کلا . ابتدای ورودی آیش . جنب جادۀ آسفالته راه اصلی قریۀ  . مساحت حدود 1700 متر مربع .ارزش این قطعه از قرارمتر مربعی 4.200.000 ریال. ارزش کل معادل7.140.000.000  ریال . (هفت ملیاردو یکصدو چهل میلیون ریال ) . 6- قطعه شالی زاری . عرصۀ  واقع در آیش زراعی وسطی کلا  .ابتدای ورودی آیش .جنب جادۀ آسفالته راه اصلی قریۀ. مساحت حدود 2600متر مربع .ارزش این قطعه از قرار متر مربع 4.500.000  ریال . ارزش کل معادل 11.700.000.000ریال . (یازده میلیاردو هفت صد میلیون ریال  ) . نتیجه اینکه ارزش کل شش قطعه معادل 78.220.000.000  ریال  . ( هفتادو هشت میلیارد و دویست و بیست میلیون  ریال ) . این اجرا در نظر دارد اموال فوق را از طریق مزایده حضوری از ساعت  8  الی 9  صبح روز چهار شنبه  مورخ  1402/05/25  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده  جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری  

شماره پرونده: 9109981230300798