موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له      محمدعلی علی حسینی فرزند قاسم            علیه                        مریم حسن زاده سبلوئی فرزند رضا ، جواد حفیظی کاشانی فرزند غلامرضا ،    محکومبه کلاسه های فوق   پرداخت      تضامنی مبلغ پانصد میلیون تومان به عنوان اصل خواسته و پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 17/530/600 تومان و نیز خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی از تاریخ سررسید سه فقره چک به شماره های 1. 9942/642718 مورخ 1400/4/15 به مبلغ دویست میلیون تومان 2. 642716 /9942 مورخ 1400/5/26 به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان 3. 9942/642717 مورخ 1400/4/26 به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان تا زمان پرداخت آن در حق محکوم له و مبلغ                5درصد          ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه شامل                                                                            توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ          1402/5/28     ساعت      9          واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی :     احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0102781 دعوی آقای محمد علی علی حسینی به طرفیت آقای جواد حفیظی و خانم مریم حسن‌زاده موضوع ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یکباب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4575 فرعی مجزا شده از 498 فرعی از 11 اصلی بخش دو حوزه ثبتی کاشان به مالکیت خانم مریم حسن زاده واقع در بلوار قطب راوندی - حکمت 77 - نهضت 9 به مختصات جغرافیایی y=3763129 و x=539427   پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند مشخصات ملک مذکور شامل : عرصه دونبش طبق سند مالکیت و مساحت 189/70 متر مربع   اعیانی در دو طبقه همکف شامل پارکینگ بمساحت حدود 33 مترمربع و واحد مسکونی همکف بمساحت حدود 81 مترمربع و طبقه اول قابل سکونت به مساحت حدود 75 مترمربع طبقه همکف ؛ دیوارها رنگ کاری شده و سقف کناف کاری - سیستم گرمایشی پکیج و گرمایش کف - سیستم سرمایشی کولر گازی - کابینت ام دی اف - کف سرامیک - درب و پنجره های خارجی دوجداره - راه پله طبقه همکف  اول به صورت دوبلکس و با روکش چوب - آیفون تصویری - دارای هود و سینک و شیرآلات و گاز رومیزی - دربهای های داخلی چوبی طبقه اول : گرمایش از کف - سیستم سرمایشی کولر گازی - کابینت ام دی اف - دارای هود و سینک و شیرآلات - کف سرامیک - سقف کناف کاری - دیوارها رنگ کاری شده - باربیکیو داخل تراس نمای سنگ و آجر و چوب - دارای دوربین مداربسته - حدود 6 سال قدمت - کف و دیوار پارکینگ سرامیک و کاشی - کف حیاط سنگ - دارای پروانه ساختمانی شماره 5/8/5010131 مورخه 95/11/3 شهرداری منطقه 5 کاشان و پایان کار شماره 5/8/4635 مورخه 97/5/10 و دارای امتیازات شهری می باشد.   حدود پلاک فوق عبارت است از :   شمالا در دو قسمت اول غیره به طول یک متر به کوچه منتزعه دوم به طور 24/25 متر به کوچه منتزعه شرقا دیواریست به طول 7/60 متر به شماره باقی مانده 498 فرعی جنوبا به طول 25 متر به قطعه زمین جزء باقی مانده پلاک مذکور غربا به طول 6/85 متر به کوچه منتزعه   با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 36/250/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد . ضمنا بدهی احتمالی پلاک فوق توسط واحد اجرای احکام از شهرداری منطقه  کاشان استعلام گردد                                                      

شماره پرونده: 140009920003954242