موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 970573 اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر محکوم علیهم ملزم به فک رهن و پرداخت کلیه دیون بانک مرتهن و ... وفق اجراییه در حق محکوم له آقای مهرداد صفری  محکوم و نیم عشر طبق مفاد و توضیحات مندرج در اجراییه در حق صندوق دولت شده است( که مطالبات احدی از محکوم علیهم یعنی شرکت تعاونی خدماتی قصر قو تا تاریخ 1402/04/29 با کسر پرداختی موجود در پرونده 15/761/028/193 ریال در حق محکوم له و مبلغ 870/952/659 ریال بابت نیم عشر می باشد) که شخص ثالث به هویت آقای علیرضا بلیان  فرزند حمد الله در جهت پرداخت بدهی احدی از محکوم علیهم شرکت تعاونی خدماتی قصر قو  اقدام به معرفی ملک به شماره ثبتی 301/52269 نموده و این ملک در تاریخ 1401/06/28 به شماره نامه 140109990021363840 توقیف شده طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان به شماره 55621-1402 مورخ 1402/01/20 کارشناس دادگستری ملک ملک مورد نظر به نشانی  : شاهین شهر–خیابان حافظ شمالی – خیابان بهنام محمدی جنوبی – فرعی 2 غربی-  پلاک 103 – ساختمان مسکونی سه طبقه با موقعیت شمالی - طبقه اول -کد پستی 8314958198  بازدید و معاینـه لازم را بعمل آورده و مراتـب به شـرح زیر ایفاد می گردد :الف) توضیحات : ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 52269 فرعی از 301 اصلی مفروز و مجری شده از 49710 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش ثبتی شانزده اصفهان، یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 130/04 مترمربع می باشد که با سازه از نوع اسکلت بتونی و نمای بیرونی آجری و قدمت بالغ بر 13سال، دارای سه اتاق خواب ،آشپزخانه اوپن ، حمام و سرویس بهداشتی و یک باب پارکینگ مسقف است . پوشش دیوارهای سالن پذیرایی از نوع بلکا و پوشش اتاق های خواب ازنوع بلکا و قسمتی هم رنگ روغنی بوده و پوشش کف آن از نوع موزایک است.آشپزخانه از نوع اوپن با پوشش بدنه و کف کاشی و سرامیکی و کابینت mdf می باشد . حمام و سرویس بهداشتی دارای پوشش کف و بدنه کاشی و سرامیک است . دربهای داخلی چوبی و پنجره ها از نوع آهنی می باشد .این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده ، سیستم گرمایش آن از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر آبی است . آپارتمان مذکور در طبقه اول واقع شده  وفاقد آسانسور می باشد .براساس مفاد سند مالکیت تک برگی مربوطه به شماره چاپی 453319 سری د/93 ، ششدانگ اعیان  این ملک در تملک آقای علیرضا بلیان بوده و مشخصات ثبتی آن بدین شرح می باشد :" شماره ملک 301/52269 ، شماره ثبت 133604 ، صفحه 553، دفتر 574، بخش ثبتی 16 اصفهان"ب)نظریه کارشناسی :  با توجه به موارد پیش گفته ، تحقیق و بررسی انجام شده ، موقعیت ، نوع کاربری و قدمت ملک و نیز در نظر گرفتن سایرجهات موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با احتساب قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون لحاظ کردن دیون و بدهی احتمالی ، مبلغ  22/750/000/000ریال(بیست  و دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/04/31 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف  شخصی به هویت خانم آذر بلیان بوده به ایشان تفهیم شده این اجرا قصد برگزاری مزایده ملک را دارد و ملک به ایشان تحویل شده و مقرر شد همانگونه که ملک را تحویل گرفته تحویل نماید و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان بدهی باقی مانده شرکت تعاونی خدماتی قصر قو به مبلغ 15/761/028/193 ریال بابت باقی مانده محکوم به در حق محکوم له ( محاسبه شده تا 1402/04/29) و مبلغ 870/952/659 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت (مجموعاً: 16/631/980/852 ریال) مقدار 4/386 دانگ از6 دانگ ملک موصوف با مبلغ پایه 16/631/980/852 ریال  در روز دوشنبه مورخ  1402/05/16ساعت09:30 صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نمایند و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر – علی اکبر اسکندری  

شماره پرونده: 9509983759200215