موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                                                                                                                                                                        ((مزایده نوبت اول)) در کلاسه 0100316 -اجرایی مطروحه دراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  ایوان  موضوع محکومیت        اتاق اصناف شهرستان ایوان  درحق  میثم مرادیمبنی بر مطالبات کارگری  حسب درخواست محکوم له  یک باب ساختمان مسکونی تجاری  توقیف  و  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است. ** نظریه کارشناسی ملک معرفی شده توسط خواهان ، دارای مبایعه نامه املاک به شماره سریال 75 در دفتر مشاور املاک شماره 8 ایوان در تاریخ 26/07/1389می باشد که در این مبایعه نامه قید گردیده فروشنده آقای صید عباس رشیدی و خریدار مجمع امور صنفی مشترک ایوان به نمایندگی آقای فرشید احمدی می باشد همچنین مورد معامله شش دانگ یک ساختمان تجاری ، مسکونی به مساحت 289.20 متر مربع به آدرس ایوان – نبش میدان ولیعصر (عج ) معرفی گردیده است . عرصه ملک فوق طبق مبایعه نامه ابرازی خوانده دارای مساحت 20/289 متر مربع می باشد که در ملک فوق یک باب ساختمان مسکونی و مغازه تجاری دارای اسکلت مصالح بنایی بدون کلاف بتنی و با سقف طاق ضربی احداث گردیده است . با توجه به موقعیت ملک ، مساحت ، قدمت و با توجه به فاکتورهای تاثیرگذار در قیمت گذاری ، ارزش ملک به شرح ذیل ارزیابی می گردد : با توجه به دارا بودن کاربری تجاری ، مسکونی ، عرصه ملک مورد نظراز قرار هر متر مربع 160،000،000 ریال ودر مجموع 46،272،000،000 ریال و ارزش اعیان مستهلک و انشعابات مجموعا 4،000،000،000 ریال برآورد می گردد ، که با توجه به توضیحات فوق مجموع کل بها ملک 50،272،000،000 ریال ( پنجاه میلیارد و دویست و هفتاد و دو میلیون ریال ) برآورد و ارزشگذاری میگردد . مقررگردید، ملک موصوف در روز دوشنبه  مورخ1402/04/26  ازساعت:10    الی:1-صبح  ازطریق مزایده حضوری دردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایوان به فروش برسد؛قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند،فروخته خواهد شد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید،درغیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد.طالبین درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به این اجرا مراجعه تاترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.                                                                                                                                                                                                                                                                      اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایوان   

شماره پرونده: 140110920000248978