موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده (تقسیم ترکه) مورد مزایده : باغ و اراضی واقع در دره آخداداد در پرونده کلاسه 0100297-شعبه 2 اجرای احکام مدنی خواهان: سیدناصر رضوی عمادی خوانده: فاطمه مهاجرلو - فاطمه مهاجرانی - پروین رضوی عمادی - سید مهدی رضوی عمادی - زهرا رضوی عمادی - مهتاب رضوی عمادی - اشرف السادات رضوی عمادی - عبدالرضا ذوالفقاری - زهرا محسنی - زهرا بیاناتی - سید محمد مجتبی رضوی عمادی - صبری رضوی عمادی - طاهره عمادی رضوی - سیدیاسر رضوی عمادی - پروانه مقیمی - سمیه سادات رضوی عمادی - فرح دخت رحیم صالحی - سید امیر رضا رضوی عمادی - پرستو عماد - سیدعلیرضا رضوی عمادی - جمیله شعبانی مشخصات مورد مزایده: این باغ به مساحت تقریبی 12000 مترمربع سابقاً متعلق به مرحوم سید حسن رضوی عمادی بوده که به فرزندان و نوادگان نامبرده به ارث رسیده است. حسب مدارک ابرازی و بازدید انجام شده این ملک دارای یک باب خانه باغ است و به درخواست و توافق ورثه ، نقشه برداری شده و به ده قطعه و جاده بین قطعات تقسیم گردیده است. طبق نقشه ترسیمی (پیوست 1) قطعات شماره 1 تا 9 به صورت توافقی بین وراث تقسیم شده اما قطعه شماره 10 موسوم به قطعه سنگلاخی به مساحت 1026 مترمربع مشاعاً در مالکیت کلیه وراث قانونی قرار دارد. این قطعه به حکم شعبه 4 دادگاه حقوقی همدان به علت قابل تقسیم نبودن بایستی از طریق مزایده فروخته شود و وجه حاصل بین مالکین مشاعی تقسیم گردد. شایان ذکر است که اداره کل راه و شهرسازی استان همدان طی جوابیه شماره 40725 مورخ 6 بهمن 1400 به شعبه 4 دادگاه حقوقی همدان ، میزان اراضی ملی شده قطعه شماره 10 را حدود 240 مترمربع اعلام کرده است. بنابراین مقدار باقیمانده از قطعه شماره 10 به مساحت 786 مترمربع به عنوان مستثنیات مالکین محسوب شده و ملاک ارزیابی و قیمت گذاری جهت انجام مزایده قرار گرفته است. علیهذا با توجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی و قیمت گذاری املاک کشاورزی و با امعان نظر به موقعیت مکانی قطعه شماره 10 و شیب نسبتاً تند و بیرون زدگی صخره ای در مجموع ارزش و بهای روز کارشناسی شده هر مترمربع از قطعه شماره 10 معادل 000'000'25 ریال (بیست و پنج میلیون ریال) ارزیابی و با احتساب مساحت آن (786 مترمربع) در نتیجه ارزش و بهای قطعه مورد بحث بعد از رُند کردن معاملاتی معادل 000'000'600'19 ریال (نوزده میلیارد و ششصد میلیون ریال برابر با یک میلیارد و نهصد و شصت میلیون تومان) ارزیابی و اعلام میگردد. ضمناً تصویر نقشه ترسیمی از باغ موروثی که به 10 قطعه تقسیم و تفکیک گردیده به پیوست ارسال میشود. (پیوست 1)مشخصات مورد مزایده: لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/04/25 ساعت 9 الی 9:30 صبح  محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان-طبقه اول-واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920001234938