موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده  /  4 درپرونده کلاسه 0001083 محکوم علیه اقای  کومار احمدی و احمد احمدی و نازدار صدیقی و محسن احمدی و فهیمه نادری . کامیار احمدی   محکوم گردیده اند به فروش ماترک اموال   درحق محکوم له خانم ایران بیگی  از طریق مزایده و تقسیم ثمن معامله به قدر السهم مالکین و خواندگان به صورت مساوی وپرداخت  هزینه های دادرسی و کارشناسی به مبلغ 3/110/000 ریال و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که از  محکوم علیهم دراجرای مقررات اجرای احکام مدنی؛  اموال شامل چهار قطعه زمین به شماره های 104  /  10  /  47  /  185  تحت پلاک ثبتی 121 فرعی از 80 فرعی از 18 اصلی واقع در اراضی مشهور به حسینی  رامعرفی نموده  که  هیات سه نفره کارشناسی  ارزش اموال  را به شرح ذیل ارزیابی نموده   و با حضورنماینده دادستان به مزایده گذاشته می شود.   بررسی و معاینه محل: ضمن شناسایی و معرفی زمین‌های موردنظر پرونده (قطعات 104 و 10 و 47 و 185) بخشی از قطعه‌بندی حسینی و تائید آنها توسط طرفیت دعوی و مورد نظرخواهان واقع‌شده است در جنوب شرقی روستای قاضی بذر و جنوب جاده سلیمانه و شمال رودخانه چمی شار و داخل در اراضی زراعی روستای مذکور از توابع بخش مرکزی شهرستان بانه ، سپس با استفاده از دستگاه موقعیت سنج ( GPS) مختصات جغرافیایی شامل طول، عرض را به‌صورت متریک برداشت گردید که شرح آنها به‌صورت ذیل می‌باشد: 1 - محل قرارگیری این زمین‌ها در جنوب شرقی روستای قاضی بذر و جنوب جاده سلیمانه و شمال رودخانه چمی شار و داخل در اراضی زراعی روستای مذکور واقع‌شده‌اند و این زمین‌ها بخشی از پلاک ثبتی 121 فرعی از 80 فرعی از 18 اصلی می‌باشند. 2 – با بازدید دقیق میدانی این زمین بدون تغییر کاربری از زراعی به مسکونی قطعه‌بندی گردیده‌اند و فاقد امکانات رفاهی ازجمله آب و برق و گاز و فاضلاب بوده و خارج از محدوده شهری بوده و بدون نقشه تفکیکی و مورد تائید مراجع صلاحیت‌دار (شهرداری و بنیاد مسکن) می‌باشند. 3 – در این زمین تعدادی منزل مسکونی احداث گردید و در تعدادی از آنها خانوار در آنها سکونت دارند. 4 – بر اساس بازدید دقیق میدانی و مشاهدات عینی و شرایط حاکم بر این زمین ا رزش ریالی و به روز هرکدام از قطعات موردنظر خواهان به‌صورت ذیل برآورد می‌گردند:   الف) قطعه 104 ( داخل در پلاک ثبتی 121 فرعی از 80 فرعی از 18 اصلی)  با مختصات جغرافیایی (مرکز ثقل) X = 577536 - Y = 3983586  بوده و مساحت این قطعه 166 مترمربع بوده و ارزش ریالی این قطعه 6،400،000،000 برآورد می‌گردد. ب) قطعه 10 ( داخل در پلاک ثبتی 121 فرعی از 80 فرعی از 18 اصلی)  با مختصات جغرافیایی (مرکز ثقل) X = 577363 -Y = 3983538  بوده و مساحت این قطعه 160 مترمربع بوده و ارزش ریالی این قطعه 7،800،000،000 برآورد می‌گردد. ج) قطعه 47 ( داخل در پلاک ثبتی 121 فرعی از 80 فرعی از 18 اصلی)  با مختصات جغرافیایی (مرکز ثقل) X = 577471 - Y = 3983605  بوده و مساحت این قطعه 156 مترمربع بوده و ارزش ریالی این قطعه 7،900،000،000 برآورد می‌گردد. خ) قطعه 185 ( داخل در پلاک ثبتی 121 فرعی از 80 فرعی از 18 اصلی)  با مختصات جغرافیایی (مرکز ثقل) X = 577563 -Y = 3983544  بوده و مساحت این قطعه 176 مترمربع بوده و ارزش ریالی این قطعه 6،100،000،000 برآورد می‌گردد. مجموع ارزش ریالی کل این چهار قطعه 647 ( قطعات 104 و 10 و 47 و 185) داخل در پلاک ثبتی 121 فرعی از 80 فرعی از 18 اصلی برابر خواهد بود با مبلغ   000/000/ 200/ 28 ( بیست‌وهشت میلیارد و دویست میلیون) ریال معادل 000/000/ 820/ 2 (دو میلیارد و هشت‌صد و بیست میلیون) تومان برآورد می‌گردد . تاریخ مزایده:  روز   یکشنبه    مورخ 1402/05/15  ساعت11 الی 11/30   مکان مزایده:  دفتراجرای احکام مدنی دادگستری بانه برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی خودرااعلام ومبلغ ده درصد آن رابه حساب سپرده دادگستری واریز نماید وظرف یک ماه پس ازبرنده شدن درمزایده باقی مانده مبلغ را تادیه نماید درصورت انصراف وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی پس ازکسرهزینه های مزایده وهزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهدشد.   دهقانی مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری بانه

شماره پرونده: 9109988732101153