موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100146 و0100145 اجرای احکام مدنی و 0100023 شورای حل اختلاف  اجرائی ارجائی شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کجور محکوم علیـه آقای جمشید قزوینی به موجب نیابتهای  ارسالی از شعبه اجرای احکام مدنی و شورای حل اختلاف  دادگستری شهرستان نوشهر محکـــوم است  به پـرداخت  219037096 تومان  در حق محکوم لهم خانم نسرین قزوینی و محمد ناصر قزوینی  که محکوم لهم در ازاء طلب خود یک قطعه زمین به متراژ 110 متر مربع به همراه یک هفتم بنا قدیمی  با مشخصات مشروحه ذیل را معرفی نموده  تا از محل فروش آن مطالبات خود را وصول نماید لذا ملک تعرفه شده به میزان محکوم به توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید وجهت فروش به شرح زیر به مزایده گذاشته می شود علاقمندان می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی این دادگاه حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند .       مشخصات ملک مورد مزایده :   وضعیت عرصه : عبارتست از قطعه زمینی محصور با پایه های فلزی و فنس و حصار چوبی (لارده) و به مساحت 766.90 مترمربع ، با مختصات بوتی ام Y=4032873 و X=552207 در محدوده میانی، داخل بافت مسکونی روستا، با کاربری مسکونی، فاقد سند مالکیت ثبتی، دارای 38.96 متر بَر از سمت معبر جنوبی ، با بنای احداثی و برخوردار از تأسیسات زیربنائی (انشعاب آب و کنتور برق) و چند اصله درخت مثمر در داخل حیاط و با حدود اربعه : شمالاً بطولهای 3.76 متر و 4.01 متر و 13.78 متر و 6.97 متر و 0.16 متر وصل به ملک مجاور – شرقاً بطولهای 6.63 متر و 5.58 متر و 2.30 متر و 2.92 متر و 6.22 متر و 3.66 متر و 3.69 متر وصل به ملک مجاور – جنوباً بطولهای 5.58 متر و 4.15 متر و 2.69 متر و 8.62 متر و 10.83 متر و 3.48 متر و 3.61 متر وصل به کوچه موجود – غرباً بطولهای 1.89 متر و 3.59 متر و 5.88 متر و 1.65 متر و 3.29 متر و 1.56 متر وصل به ملک مجاور.   - وضعیت اعیانی : بنای احداثی در پهنه عرصه موصوف مشتمل بر یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه از روی کرسی و با زیربنای 78.74 مترمربع و قدمت ساخت حدود 60 سال، احداثی با مصالح بنایی خشت و چوب و سنگ ، نمای گلکاری، سربندی چوبی و پوشش شیروانی از حلب، درب و پنجره های چوبی ، پوشش کف و دیوارهای داخلی گلکاری، پوشش زیرسقفها تخته و تیرنمای چوبی، فضای معماری داخلی شامل ایوان ورودی و سه اتاق می باشد. مضافاً ساختمان یک واحد توالت ایرانی قدیمی داخل حیاط قرار  دارد     مبلغ ارزیابی شده : ارزش مساحت 110 مترمربع مشاع از 766.90 مترمربع عرصه ملک تعرفه شده به شرح فوق الذکر ، از قرار هر مترمربع 22/000/000 ریال جمعاً درحدود 2/420/000/000 (دو میلیارد و چهارصد و بیست میلیون) ریال برآورد و اعلام می گر دد.   - ارزش یک هفتم مشاع از 78.74 مترمربع اعیانی ملک تعرفه شده به شرح فوق الذکر ، از قرار هر مترمربع 5/000/000 ریال ، جمعاً درحدود 56/242/857 (پنجاه و شش میلیون و دویست و چهل و دو هزار و هشتصد و پنجاه و هفت) ریال برآورد و اعلام می گر دد.     - زمان برگزاری مزایده:  در مورخ 1402/04/31 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش کجور برگزار می گردد..   مزایده از قیمت ارزیابی شده به عنوان قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد ده درصد بهای مزایده  برابرماده 129 ق اجرای احکام مدنی نقداً و باقیمانده آن حداکثر ظرف یکماه وصول خواهد شد ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجراحاضر تا ترتیب بازدید آنان از ملک داده شود.کلیه هزینه های متعلقه نیز بر عهده برنده مزایده می باشد.

شماره پرونده: 140147920000642392