موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                                                                                          بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0101455مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140109390012021687مورخه 1401/09/30صادره از سوی شعبه دوم حقوقی  دادگستری  گلپایگان در خصوص دعوی بتول نوری و جواد یاوری با وکالت اقای افشین جمالی بطرفیت زهرا نوری وفاطمه و مریم و محمد و عباسعلی و فخر الدین و مصطفی  و زهرا نوری موضوع مزایده و فروش ملک مشاع به شماره پلاک 3921 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گلپایگان واقع در خیابان علی ابن ابیطالب کوچه 13 فرعی سوم در موقعیت 3701014 = Y و 432880 = X که حسب نظر کارشناسی 1 - مورد بازدید عبارت است از یک قطعه زمین بایر و بدون اعیانی که طبق طرح جامع گلپایگان دارای کاربری اموزشی است  و برابر اسناد مالکیت صادره حدود اربعه باغ  شمالا در دو قسمت اول درب و دیواری است به طول 10 متر و 67 سانتیمتر به کوچه دوم در و دیواری است به طول 2 متر و 61 سانتیمتر  پخی است به کوچه ، شرقا پی است به طول 40 متر و 20 سانتیمتر به کوچه ، جنوبا پی است به طول 12 متر و 37 سانتیمتر به کوچه و غربا دیوار مشترک به طول 42 متر و 38 سانتیمتر به 3919 اصلی  تعریف شده است  حقوق ارتفاقی ملک : پلاک یک فرعی از 3921 اصلی از مورد ثبت حق عبور دارد. 2 - اسناد مالکیت شش دانگ پلاک 3921 اصلی بخش یک ثبت گلپایگان به مساحت 520 متر مربع بنام سرکار خانم بتول نوری فرزند محمدرضا به میزان یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان طی سند شماره 499771سری ب سال 1400 ، آقای جواد یاوری فرزند حسن به میزان یک ممیز پنج  دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان طی سند شماره 816108سری ب سال 99 ، آقای محمد نوری فرزند ابوالحسن به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان طی سند شماره 445573 سری ب سال 98 ، آقای فخرالدین یاوری فرزند محمد هاشم به میزان یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان طی سند شماره 446765سری ب سال 98 و آقای محمد جواد نوری فرزند میرزا ابوالحسن به میزان یک دوم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی که متعلق به بتول خانم مسیحی طی سند دفترچه ای به شماره0258427 ب 85 توسط اداره ثبت اسناد و املاک گلپایگان صادر و تسلیم شده است. 3 -  برابر گواهی حصر وراثت شماره 1189 مورخ 98/12/24  شعبه اول حقوقی شورای حل اختلاف گلپایگان شادروان محمد جواد نوری در تاریخ یکشنبه 29 اردیبهشت 1398 فوت نموده و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از یک فرزند پسر به نام عباسعلی و سه فرزند دختر به نام‌های زهرا ، مریم و فاطمه شهرت همگی نوری که به استناد گواهی فوق دارایی آن مرحوم پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق میگیرد به صورت زیر تقسیم می گردد فرزند پسر دو پنجم و هر فرزند دختر یک پنجم از کل ماترک 4 - برابر گواهی حصر وراثت شماره 90 -830 مورخ  1391/1/15شعبه اول حقوقی شورای حل اختلاف گلپایگان شادروان بتول مسیحی در تاریخ شنبه 15 آبان 1389 فوت نموده و وراث حین الفوت آن مرحومه یک فرزند دختر به نام زهرا و یک فرزند پسر به نام مصطفی شهرت هردو نوری فرزندان ابوالحسن میباشند و به استناد گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که برترکه تعلق میگیرد به نسبت زیر تقسیم می گردد زهرا نوری یک سوم مصطفی نوری دو سوم از کل ماترک نظریه کارشناس با توجه به موارد صدرالا شاره قیمت پایه مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 3921 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گلپایگان تحت مالکیت خانم ها و آقایان  بتول نوری فرزند محمدرضا ، جواد یاوری فرزند حسن ، محمد نوری فرزند ابوالحسن ، فخرالدین یاوری فرزند محمد هاشم ، و وراث مرحوم محمد جواد نوری فرزند میرزا ابوالحسن با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت از جمله موقعیت مکانی ، مساحت قطعه ،عرض گذر ، دسترسی به خدمات زیربنایی ، شرایط روز بازار عرضه و تقاضا و سایر عوامل موثر در قیمت بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به ازاء هر متر مربع 85000000 ریال جمعاً به مبلغ 44200000000 ( چهل و چهار میلیارد و دویست میلیون ) ریال  ارزیابی شده 98که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز یکشنبه مورخه 1402/04/25از ساعت8:30الی 9:00تعین ومحل مزایده دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان و حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه ازبانک  پارسیان  اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد

شماره پرونده: 140109920006726399