موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی  0200664 اجرای احکام  مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی  در نظر دارد  1--ششدانگ یک باب خانه ومحوطه با کاربری مسکونی به شماره 4571 از 2و3 ششصد وچهل وپنج واقع درغازیان بخش 8 گیلان به مساحت 182 متر مربع و 2- سه باب مغازه که دارای فروشنامه عادی میباشد  ماترک مرحوم احمد صیاد مجدر به ادرس : به آدرس:بندر انزلی-بعداز میدان بی بی حوریه-روبروی نان ماشینی-کوچه رخ فروز -جنب کوچه باقی پور-پلاک48 از طریق  مزایده به فروش  برساند . ب-مشخصات ثبتی وفنی ماترک ابرازی: ب-1-ششدانگ یک باب خانه ومحوطه با کاربری مسکونی به شماره 4571 از 2و3 ششصد وچهل وپنج واقع درغازیان بخش 8 گیلان به مساحت 182 متر مربع که در اجرای ماده 147 اصلاحی قانون ثبت در مالکیت مالک قرارگرفته است ودارای حدود اربعه شمالاً اول به صورت پخی بطول 2 متر دوم بطول9/15  متر به مقدار زمینی که از مورد ثبت جزء شارع عام گردیده است شرقاً اول دیوار بنا است بطول 6/7 متر(این قسمت حق آبچک مجاوررادارد)دوم دیوار بنا است بطول 2/7 متر سوم بوضعیت جنوبی بطول 0/65 متر چهارم دیواریست به پلاک محمد صیادمجدر از دو وسه ششصد وچل وپنج پنجم دیواریست بطول 7/05 متر به تصرفی معصومه صیاد مجدر از پلاک دو سه ششصد وچل وپنج جنوباً دیواریست بطول 9/65 متر به پلاک 2645 غرباً پی مفروض به مقدار زمینی که از مورد ثبت برابر عقب نشینی جزء شارع عام گردیده است. درداخل عرصه ملک مذکور دوباب بنای قدیمی هریک به مساحت حدود 20و17 متر مربع وجود داشته که سابقاً به عنوان محل سکونت وحالیه به صورت بهره برداری مورد بهره برداری قرار می گرفت ویک باب منزل مسکونی به صورت ویلایی روی کرسی به مساحت حدود 80 متر مربع ودارای دوخواب وسالن وپذیرایی وآشپزخانه با کابینت فلزی وسرویس حمام وتوالت بوده که دارای سقف لمبه وکف لیسه ای ودربها چوبی وپنجرهها آلومینیوم می باشد. ب-2-سه باب مغازه که دارای فروشنامه عادی بوده که یک باب مغازه با دهانه 1/7 متر وطول 4.4 متربا دیوار بلوکی وسقف کمپارس ودرب کرکره ای دستی به عنوان محل طبخ کباب وغذا مورد استقاده قرار می گرفت که متصل به مغازه به طول 7/8 متر و3/2 متر با کف موزاییک وسقف کمپارس ودیوار تاارتفاع 1/5 متر کاشی درب آهنی با حفاظ بوده وبه عنوان کبابخانه وغذا خوری مورد استفاده قرار می گرفت ویک باب مغازه با دهانه 3/2 متر و وطول 9/3 متر که درزمان بازدید خالی بوده ودارای کف سرامیک ودیوارها تا سقف سرامیک وسقف کمپارس ودرب شیشه ای با چارچوب فلزی ودرانتهای مغازه سرویس بهداشتی می باشد. نظریه کارشناس : با توجه به موقعیت مکانی ومساحت وقدمت بنا وکلیه عوامل موثر در قضیه وفارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی،ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی توصیف شده،مبلغ 11000000000 ریال(یازده میلیارد ریال) وارزش سرقفلی ومالکیت سه باب مغازه مذکور،مبلغ 9500000000ریال(نه میلیارد وپانصد میلیون ریال) وجمعاً ارزش ششدانگ کل ماترک مرحوم احمد صیادمجدرمبلغ 20500000000 ریال(بیست میلیارد وپانصد میلیون ریال)برآورد و تعیین میگردد . خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ 03/05/1402  ازساعت 9 الی 9.30  صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند وبرنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .* مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی  مجید خوش الحان  

شماره پرونده: 140134920002725943