موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 981424 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای منصور جهان دیده به پرداخت مبلغ 1/055/548/396 ریال در حق محکوم لها خانم منصوره علیزاده شوشتری زاد و مبلغ 77/774/419 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/3958 از یک دانگ از ششدانگ مشاع ملک شماره پلاک ثبتی 2798/16 باقیمانده واقع در بخش 2 شهرستان اهواز متعلق به کفیل محکوم علیه به نام خانم سارا میرزائی را به نشانی اهواز سه راه باهنر خیابان یکم سپیدار پلاک 56 مجتمع چهار واحدی طبقه همکف آموزشگاه مراقبت و زیبایی زنانه یاقوت سرخ که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ملک به مبلغ 16/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/05/03 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات مِلک:    مِلک موصوف ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی از یک مجتمع دو طبقه و چهار واحدی است، مِلک در طبقه همکف واقع بوده و طبق تصویر سند مالکیّت ارائه شده به مساحت 71.34 مترمربع می باشد و در حال حاضر در آن آموزشگاه مراقبت و زیبایی زنانه یاقوت سرخ دایر است و شامل: سالن، دو اتاق و سرویس بهداشتی است، ملک چهت استفاده آموزشگاه مراقبت و زیبایی زنانه بازسازی شده و در حیاط اشتراکی راهرویی جداگانه جهت دسترسی به ملک تعبیه شده است، مجتمع دارای سازه سنتی آجری، سقف تیرچه بلوک، نمای آجری و با قدمتی حدود 20 سال است، ملک دارای موقعیّت مناسب و محل برخوردار از خدمات شهری است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن قیمت املاک مشابه و مجاور، شرایط عرضه و تقاضا و با فرض صحّت موقعیّت و مدارک ارائه شده و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، قیمت ششدانگ مِلک به مبلغ 16.000.000.000ریال (شانزده میلیارد ریال) ارزیابی و پیشنهاد می گردد. لازم به ذکر است: در زمان بازدید از مِلک، مالک اظهار داشتند که ملک مورد ارزیابی از وثیقه خارج شده و ملک دیگری جانشین آن گردیده است. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9709986110600320