موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0200707 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت تضامنی محکومٌ علیهما آقایان محمد جانبازی و کرامت نجفی حاجیور به پرداخت مبلغ 6/209/317/500 ریال در حق محکومٌ له آقای محمد کاظمی نسب و مبلغ 310/465/875 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 3/1572 دانگ از ششدانگ ملک شماره پلاک ثبتی 2725/4622 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز سپیدار خیابان توسعه 4 پلاک 1 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ششدانگ به مبلغ11/800/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/05/02 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: الف) موضوع کارشناسی: ارزیابی کارشناسی ششدانگ یکباب واحد آرپارتمان تحت پلاک ثبتی 4622/2725 بخش دو ناحیه 1 اهواز و بمساحت 69.25 متر مربع  به نشانی: اهواز- سپیدار خیابان توسعه 4 پلاک 1 ب) مشخصات ملک موضوع کارشناسی: با عنایت به هماهنگی  و راهنمای و پیگیرهای به عمل آمده، با آقای محمد کاظمی نسب دعوی پرونده از محل ملک با پلاک  ثبتی موصوف مجتمع واحد مذکور معاینه بعمل آمد. ملک با پلاک  ثبتی فوق  واقع در طبقه 7 با کاربری مسکونی و دو سند تک برگ بنامهای خوانده که مشتمل بر فضاهای هال با کف سرامیک ،دو اتاق خواب با داشتن یک کمد دیواری وبا بدنه بدون رنگ و درب ضد سرقت و آشپزخانه اوپن با کابینت های ام دی اف با بدنه کاشی  و،سرویس بهداشتی حمام وتوالت معمولی وتراس جلو بادرب وپنجره UPVC وبدون پارگینگ بانمای سنگ و سند ارائه شده از طرف خواهان آپارتمان مسکونی به میزان تملک مالکیت آقایان محمد جانبازی با سهم (دو دنگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان) و آقای کرامت نجفی حاجیپور با تملک مالکیت سهم ( چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان) به مساحت فوق الذکرباداشتن انشعاب آب  وبرق و گاز وازامکانات شهری برخوردار می باشد. ج) نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های انجام شده و حدود وثغور و همچنین موقعیت اسقرار ملک و نوع مصالح وکیفیت اجرا و لحاظ نمودن کلیه موارد وسایر عوامل مؤثر بر موضوع وفارغ از هرگونه بدهی  وجرایم نهادها و اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش ملک سهم ]قای محمد جانبازی  به مبلغ 3،894،000،000 ریال و آقای کرامت نجفی به مبلغ 7،906،000،000 ریال که جمعا" مبلغ ارزش کل ملک به مبلغ ( 11،800،000،000 ریال) برآورد و تعیین میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140137920004569023