موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000505 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه کاظم عباسی سرخی فرزند عباس محکوم است به پرداخت مبلغ 2/665/937/766ریال درحق محکوم له سعید روحی مله فرزند علیرضا با وکالت سیدجواد محمدی و همچنین پرداخت مبلغ 133/296/888ریال به عنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز شنبه مورخ 1402/05/07 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده : ملک تعرفه شده پلاک ثبتی 689 فرعی از 107 اصلی مفروز و مجزی شده از 468 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 11 حوزه ثبت ملک سوادکوه، به مساحت 831.03 مترمربع واقع در سوادکوه، زیراب، سرخکلا، کوچه صاحب زمان 2، متعلق به آقای الیاس عباسی سرخی می باشد. ملک فوق در طبیعت در حد جنوبی راه دسترسی به شارع عام داشته و در داخل پلاک فوق دو محدوده مستقل با اعیانی جدا از هم وجود دارد و زمین تعرفه شده به صورت شیب دار بوده است و اعیانی ها به شرح ذیل می باشد: 1-1) ساختمان ویلایی مسکونی با مصالح بنایی و با سقف نهایی شیروانی بصورت همکف با کف کرسی دارای دو خواب وهال و پذیرایی وآشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام در محوطه می باشد که بصورت یک واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد. 1-2) ساختمان ویلایی با مصالح بنایی وبا سقف نهایی شیروانی، بصورت همکف با کف کرسی دارای اطاق خواب وهال و پذیرایی وآشپزخانه و سرویس بهداشتی وحمام در محوطه می باشد که بصورت یک واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد. حسب تصویرغیرمصدق گواهی پایان ساختمان به شماره 4728 مورخ 88.05.07 صادره از شهرداری زیراب جهت ساختمان احداثی در پلاک ثبتی شماره 468/107 و تحت نظارت آقای رضا امینی برای دو واحد مسکونی به مساحت 180 مترمربع به انضمام 12 مترمربع انباری و جمعاً 192 مترمربع به صورت همکف می باشد. ملک از امتیازات آب، برق و گاز برخوردار است. کارشناس رسمی طی بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی صورت گرفته، موقعیت مکانی ملک، شکل و قواره هندسی، راه دسترسی ملک، نوسانات نامتعارف خرید و فروش املاک و اوضاع اقتصاد روز، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در اعیانی های موجود و قدمت بنا درزمان بازدید و لحاظ نمودن کلیه جهات وجوانب ذیمدخل، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذبور را بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی حقیقی و حقوقی و دیون و تعهدات احتمالی، به مبلغ کل 40/000/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. برنده مزایده صرفاً تا میزان مجموع مبالغ محکوم به وهزینه های اجرایی در مال مذکور با آقای الیاس عباسی سرخی به صورت مشاع شریک خواهد شد. شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، تقاضای شرکت در مزایده و واریز 10% مبلغ پیشنهادی می باشد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140047920002903854