موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
است محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق  ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: شفیع فیروزه با وکالت  سیده فاطمه ساداتی محکوم علیه: سیده شیوا فیروزه - سیدمحمود فیروزهء - رخشنده فیروزهء - گل محمد فیروزهء - سیده مینا فیروزه - مینا فیروزه - فرشته فیروزه - سیدداود فیروزه - داود فیروزهء - غمزه گل داوطلب - سیدحسین فیروزهء - ابوالفضل فیروزهء - محمد فیروزهء - منا فیروزهء - گل حسین فیروزهء - احمد فیروزهء موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- به مبلغ 1/700/000/000ریال علی الحسا ب بابت محکوم به وهزینه های اجرا  که با عنایت به انجام کارشناسی ملک ورثه ای محکوم علیه به مشخصات ذیل الذکر : اینجانب آرش گواهی کارشناس منتخب نظریه کارشناسی خود را جهت ارزیابی ملک معرفی شده توسط آقای محمد فیروزه خوانده و اقای شفیع فیروزه خواهان پرونده واقع در بجنورد، خیابان چمران ، کوچه چمران 15، پلاک 27 پس از مطالعه مدارک ابرازی و مستندات پرونده، اخذ توضیحات از طرفین پرونده و بازدید از ملک معرفی شده به شرح زیر به حضورتان تقدیم می‌ نمایم: ملک معرفی شده مطابق مستندات متعلق به آقای قهرمان فیروزه می باشد که در حال حاضر به ورات آن ارث رسیده است و به شماره 4696 مجزا شده از شماره 2756 مجزا از 99 فرعی از 173 اصلی واقع در معصوم‌زاده بخش دو بجنورد می‌باشد که محل وقوع ملک معرفی شده جهت ارزیابی واقع در شهر بجنورد، خیابان چمران، کوچه چمران 15، پلاک 27 با مختصات یو تی ام(528538و4146174) است. مساحت ملک معرفی شده حدودا 154/40 مترمربع دارای بر 6/50 متر با جهت قرارگیری شمالی و واقع در معبر 8 متری می‌باشد. همچنین ملک معرفی شده دارای اعیانی با قدمت حدود 30 سال، فاقد نما، درب وردی آهنی، کف حیاط موزاییک، پنجره چوبی، سیستم گرمایش بخاری، فاقد سیستم سرمایش، بدنه گچ، امتیازات خدماتی کامل(آب، برق و گاز)، آشپزخانه بیرون ساختمان، سقف چوبی می‌باشد.شایان ذکر است ساختمان در حال حاضر در تصرف آقای محمد فیروزه می‌باشد. لذا با عنایت به موارد اشاره شده و در نظر گرفتن ابعاد ملک معرفی شده، موقعیت قرارگیری، عمر بنا، نوع مالکیت، بافت محل وقوع، کاربری های اطراف، عرف محلی، معبر، برزمین  و سایر عوامل تاثیرگذار در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ارزش ریالی کل ملک معرفی شده شامل عرصه و اعیان آن مبلغ  15/594/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه و نه میلیون و چهارصد هزار تومان ارزیابی می گردد. همچنین به دلیل عدم وجود و ارائه گواهی حصر وراثت امکان تعیین سهم الارث هر یک از ورثه وجود نداشت. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به وهزینه های اجرایی ازمحل  ملک ورثه ای مذکور در روز  شنبه مورخ 1402/5/7ساعت 10/30 الی 11و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی

شماره پرونده: 140127920000897819