موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 14 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0101428  آقای مجتبی ارمغان محکوم است به پرداخت تعداد 114 عدد سکه بهار آزادی بعلاوه مبلغ 139.500.000 ریال هزینه دادرسی،مبلغ 48.000.000 ریال حق الوکاله و مبلغ 172.000 ریال هزینه دفتر خدمات  در حق خانم راضیه باقری و نیز مبلغ  :1.379.400.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1402.05.09          از ساعت  09.00        الی      09.40        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ مشاع متعلق به محکوم علیه از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه یک باب آپارتمان واقع در مشهد ،بلوار فردوسی،خیابان مهدی 33 ،بلوک4 ، پلاک5، واحد1 ، طبقه اول شمالی ،دارای  پلاک ثبتی  101048  فرعی  از  4 اصلی ، قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 93661 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 9 منطقه دومشهد ،مشتمل بر ششدانگ اعیان یک باب آپارتمان به مساحت 100.15 متر مربع (بانضمام 8.64  مترمربع پارکینگ در طبقه همکف) واقع در طبقه اول سمت شمال در ساختمان 5 طبقه 8 واحدی که طبقه همکف شامل پارکینگ با دسترسی از دو ممر و حیاط مشاعی است و طبقات اول تاسوم دوواحد مسکونی در هرطبقه و طبقه چهارم و پنجم تک واحدی است) و بر اساس پایانکارشماره 2/3173182 مورخ 1398/4/24 دارای 26.48 مترمربع قدر السهم از عرصه وقف استیجاری وحق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها می باشد. عرصه کلی وقف آستانقدس رضوی و طبق مندرجات سند به مساحت 268.17 متر مربع که از شمال و جنوب در حاشیه معابر 10 متری (دوممر) ودر محدوده با کاربری مسکونی تراکم زیاد می باشد.آپارتمان مورد نظر با نورگیری از سمت شمال ، دارای دو اتاق خواب با کمد دیواری و کف سرامیک  و پذیرایی با کف سرامیک و دیوارها با پوشش کاغذ دیواری و آشپزخانه اپن با کابینت MDF  و سرویس بهداشتی و حمام با شیرآلات اهرمی ، درب ورودی ضد سرقت، پنجره ها دوجداره ، سیستم گرمایش شوفاژبا پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب آب و برق و گاز مجزی میباشد. ساختمان با قدمت حدود10 سال دارای آسانسور ، سیستم سازه اسکلت فلزی با سقف متال دک ، نوع نما سنگ است. با توجه به موقعیت مکانی ، دسترسی ، کیفیت و قدمت بنا و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش مجموع کل ششدانگ اعیان ملک موصوف و حقوق استفاده از عرصه استیجاری وقف ، بدون در نظر گرفتن دیون و بدهیهای احتمالی ملک ، مطابق با نظریه کارشناس به  مبلغ 48.000.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان)  برآورد و یه میزان فوق به مبلغ : 24.000.000.000 ریال به فروش می رسد.                 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز اجرای احکام شعبه20 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شفا- شفای 30 - مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140125920001410921