موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده )) درخصوص پرونده کلاسه اجرایی 9902078 محکوم له: محمدرسول رمضان پورکیاسرائی محکوم علیه: لیلا رمضان پور موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ازطریق مزایده با انجام عملیات اجرائی وتشریفات قانونی وارزیابی مال از طریق کارشناسان رسمی دادگستری رشت طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده دادستان دادسرای عمومی وانقلاب رشت به شرح زیر به فروش می رسد حسب مندرجات تصویر نامه شماره 21352........1399 مورخ 1399.12.20 سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت ، وضعت ثبتی مورد کارشناسی شامل ششدانگ یکبابخانه به شماره 1373 فرعی از 91 اصلی مفروزو مجزی شده از (69، 65) فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش چهار ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (348.1) سیصدو چهل و هشت متر مربع و ده دسی مترمربع بوده و حدود اربعه آن بر طبق تصویرنقشه ثبتی و سند مالکیت ابرازی : -        شمالاً: بطور منکسر اول دیواریست بطولهای 9.40 متر و 9.95 متر بکوچه احداثی دوم چپریست بطولهای 11.10 متر و 5.00 متر(طبق نقشه ثبتی 3.00 متر )  به پلاک 65و69 . -        شرقاً : چپریست بطول 11.65 متر به پلاک فوق .  -        جنوباً : اول درو دیواریست بطول 20.45 متر بکوچه دوم دیواریست بطول 1.00 بکوچه مرقوم . -        غرباً : دیواریست به طول 8.40 متر به کوچه میباشد . زمین ملک تعرفه شده با شکل هندسی نا منظم سه بر ، از ضلع جنوب متصل به کوچه اول ، غرباً وصل به کوی خرمشهر و قسمتی از ضلع شمالی آن متصل به کوچه دوم بوده و با توجه به ساخت و ساز منطقه به مساحت تقریبی 60 متر مربع در اضلاع مذکور دارای عقب نشینی بنظر میرسد لیکن تعیین میزان دقیق آن مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود . ساختمان این ملک با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی شیروانی ، پنجره های آلومینیوم با حفاظ ، نمای خارجی سرامیک و اندود پلاستر سیمانکاری در محدوده جنوبی زمین بصورت یک طبقه اجرا ،  مستحدثات آن با مساحت زیربنای تقریبی  105 مترمربع و ارتفاع کرسی حدود یک متر مشتمل برهال نشیمن با شکل هندسی ال ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشویی و هود کتابی ، دو باب اتاق خواب با کمد دیواری و حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش به سرامیک ، دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاستر گچ کاری ، دسترسی حمام از طریق آشپزخانه ، کمد دیواری در آشپزخانه ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب چوبی، کفسازی آشپزخانه از سرامیک و مابقی ساختمان مفروش با موزائیک میباشد. دسترسی این ملک ازضلع جنوب توسط درب آهنی ماشین رو به کوچه اول تامین و با امتیاز آب شهر دارای کنتور برق و گاز بوده ، محوطه آن در قسمتهایی مفروش با موزائیک ، در ضلع شرقی و قسمتی از ضلع شمال فاقد دیوار به ملک مجاور و در بقیه اضلاع محصور با دیوار بلوک سیمانی میباشد .  در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ،  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت  پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ39.500.000.000 ( سی و نه میلیاردو پانصدمیلیون ) ریال تقویم و اعلام می گردد.  آدرس ملک: رشت –بلوار خرمشهر کوچه خرمشهرکوچه اول کد پستی 4179613111 وقت مزایده: مورخ 1402/05/25 ساعت 10الی 10:30 صبح محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز شرکت کنندگان مزایده میبایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را فی المجلس قبل از شروع مزایده به حساب دادگستری پرداخت نماییند و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند و ضمنا هر گونه اعتراض یا شکایت به جریان مزایده ظرف یک هفته تز تاریخ فروش تسلیم دادگاه خواهد شد   شادمان - دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری رشت

شماره پرونده: 9909981326700605