موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه سمیرم  در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه    0100683  له  شهین افشاری  فرزند غلامرضا  وعلیه  عنایت الله افشاری فرزند حسن علی  مبنی بر  دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز یک باب مغازه و خانه تحتانی در پلاک 392 فرعی از288 واقع در سمیرم  مبلغ1000000ریال هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی در تاریخ  26 /  04 /1402 ساعت  10:30صبح در دادگستری سمیرم واحد مزایده اجرای احکام حقوقی  جهت دستور فروش وفق مشخصات فوق  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است ملکی بنام خانم شهین افشاری  و اکنون در تصرف مالکانه/استیجاری  ایشان    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید. طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها  به مبلغ          2/560/000/000  ریال را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد.و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد مزایده به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. اوصاف ملک مورد مزایده: دادورز محترم اجرای احکام مدنی سمیرم  با سلام احتراما عطف به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0100683 موضوع دعوی خانم شهین افشاری علیه آقای عنایت‌اله افشاری در خصوص دستور فروش ملک مشاع به استحضار می‌رساند ضمن مراجعه به آن شعبه و مطالعه پرونده امر از محل مورد معرفی به آدرس اصفهان، سمیرم، خیابان قدس، بلوار دنا، کدپستی 8661885771 بازدید بعمل آمد و پس از معاینه محل نظریه کارشناسی ذیل تهیه و بحضورتان ایفاد می‌گردد. وضعیت ثبتی: طبق سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 354549الف99، 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان زمین محصور (وضعیت خاص طلق) به شماره 7595 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 3646 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک سمیرم استان اصفهان به مساحت 80/75 مترمربع با حدود شمالاً دیواریست بطول 9/25 متر به پلاک مجاور، شرقاً درب و دیوار بطول 8/1 متر به خیابان قدس، جنوباً به دیوار بطول 10/65 متر به پلاک مجاور، غرباً به دیوار بطول 8/1 متر به پلاک مجاور، حقوق ارتفاقی ملک ندارد، مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 17573 تاریخ 1399/12/04 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 353 سمیرم اصفهان مطابق سند مالکیت می‌باشد. با شناسه یکتا 139920302014003429 بنام عنایت الله افشاری و طبق کپی سند مالکیت ابرازی به شماره سریال اصلی 354595الف99 به نسبت 2 دانگ بنام خانم شهین افشاری دارای سابقه ثبت می‌باشد. وضعیت ساخت: ملک مورد نظر بصورت یک باب مغازه 2 دهانه‌ای در همکف با پوشش کف و بدنه سرامیک، درب و پنجره شیشه سکوریتی و کرکره آلومینیومی با انشعابات آب و برق و طبقه فوقانی با سقف تیرچه و بلوک و اسکلت بتنی، با دیوارهای بلوک سفالی و پوشش گچ و خاک و در قسمت آشپزخانه سرامیک بصورت ناتمام می‌باشد. ارزیابی: با عنایت به مطالب فوق و بررسی جهات دخیل و با لحاظ نمودن اوضاع و احوال و مؤلفه‌های مؤثر در قضیه منجمله نوع کاربری، متراژ، وضعیت ساخت، موقعیت محلی و دسترسی به شبکه شوارع و معابر، ارزش کل 6 دانگ ملک موصوف  صرف نظر از دیون و بدهی‌ها و مبالغ بازداشتی و وثایق و رهن‌ها و محدودیت‌های احتمالی انتقال و مالکیت  به مبلغ 25 /600/ 000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد.                                                                       اجرای احکام مدنی شهرستان سمیرم       دادرس شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمیرم/قدیم - محمدرضا افشاری   استان اصفهان - شهرستان سمیرم - میدان ریحانه - بلوار دانشگاه -دادگستری سمیرم

شماره پرونده: 140109920005915220