موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم ))   باسمه تعالی. شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان چادگان در نظر دارد وفق نیابت قضایی اعطایی شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 7 تهران و در محدوده اختیارات قضایی مندرج در مفاد آن نیابت در راستای اجرای ماده 230 قانون آیین دادرسی کیفری و تبصره آن ماده و نیز مقررات قانون اجرای احکام مدنی با عنایت به  دستور قطعی ضبط میزان 35000000000 ریال(سی و پنج میلیارد ریال) معادل وجه الوثیقه صادره توسط دادستان مرجع محترم معطی نیابت جلسه مزایده ای در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/28 ساعت 08:00 صبح در محل اجرای احکام کیفری دادگستری چادگان طبقه اول اتاق 210 جهت وصول معادل وجه قرار در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0100749 از طریق فروش ملک ثبتی و دارای سند رسمی پلاک ثبتی شماره 212 فرعی از 58 اصلی واقع در بخش سیزده ثبتی اصفهان شش دانگ عرصه و اعیان آن متعلق به آقای محمدعرب فرزند رضاقلی واقع در روستای ده کلبعلی به فاصله حدود سی متر از جاده مواصلاتی که دسترسی به آن ممکن است ملک دارای پروانه بهره برداری گاوداری به شماره 204042004 4225 از جهاد کشاورزی مورخ 24بهمن 1394برای پرورش گاو شیری( شصت راس) می باشد ملک دارای عرصه ای برابر حدود 3738/83 مترمربع با کاربری صنعتی مندرج در سند دارای دیوار 35 سانتی اطراف عرصه با بلوک سیمانی و آجر انبار و سیلو  نگهبانی  استخر اصطبل و سرویس دام  می باشد سیلوی داخل عرصه به مساحت حدود 350 مترمربع سیمانی بوده و ارتفاع داخلی حدود 3 متر و سقف ایزوگام اصطبل دامداری انبار نگهبانی  سرویس دام و فضاهای نیمه باز مسقف و غیر آن با مساحتی حدود 1100 مترمربع ساختمانهای اداری  مسکونی(اتاق کارکنان و استراحتگاه کارکنان) و سالن شیردوشی به مساحت حدود 160مترمربع می باشد عرصه دارای محوطه سازی و رامپ برای تسهیل ورود به فضاهای و کف سازی مرتبط با کاربری است عرصه ملک دارای چاه آب با عمق حدود 35تا40 متر با لوله جدار 10 اینچ برای مصارف 4تا6 مترمکعب در روز چاه سپتیک تانک زمینی فاضلاب چاه آب مازاد شستشو و استحمام دام و شیردوشی به عمق حدود15 متر استخر ذخیره آب و سیستم لوله کشی و تقسیم آب و لوله کشی های لازم برای چاه آب و استخر و فاضلاب می باشد ملک دارای پروانه تاسیس واحد صنعتی دامداری و مجوز دامپزشکی و سازمان بهداشت و محیط زیست همچنین دارای انشعاب گاز شهری و حق اشتراک آب شرب برای آبشخور دام و انسان  و خط انتقال برق 25کیلووات هوایی و زمینی و تابلو برق 3فاز اختصاصی می باشد عرصه و اعیان فاقد حقوق ارتفاقی بوده و در فهرست آثار تاریخی کشور نیز پرونده ای نداشته و ثبت نشده است که با عنایت به تمام عوامل دخیل در قیمت محل موردنظر با عنایت به ابعاد و کیفیت زمین  محدوده ی جغرافیایی و محل قرارگیری نسبت به شهر یا روستا امکانات و پروانه های اخذ شده از مراجع ذیصلاح  ابعاد بر و کف همسایگی ها  نورگیری دسترسی امکان تفکیک  کاربری و دیگر عوامل تاثیرگذار قیمت کل 6دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در احتساب بازداشتی ها و توثیقات گذشته موضوع ملکی وثیقه گذارمذکور ، طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ( ارزیاب)، شش دانگ  ملک مذکور با ملاحظه جمیع جهات موثرو کمیت و کیفیت ملک حدودا برابر 127750000000 ریال(یکصد و بیست و هفت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) معادل مبلغ دوازده میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) برآورد و ارزیابی گردیده است مع الوصف اشخاصی که قصد خرید ملک  موصوف را دارند می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از  موعد مزایده ضمن  هماهنگی با واحد اجرای احکام کیفری  ملک مذکور را ملاحظه و رویت نمایند و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند . مزایده  از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده  فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد  نمایند. برنده مزایده موظف است  ده درصد قیمت  کارشناسی را در همان  تاریخ به صورت  چک  تضمینی  بانکی  تحویل این اجرای نموده و مابقی را حاکثر ظرف مدت یک  ماه  به حساب مربوطه  پرداخت نمایند. قیمت  پایه  املاک  فوق  براساس نظریه کارشناسی می باشد. در ضمن  وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده  در موعد مقرر  بقیه  بهای اموال را نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر هزینه مزایده به نفع دولت  ضبط می گردد. بدیهی است  اولاًمبلغ مازاد بر وجه  قرار وثیقه  پس از کسر هزینه های ضروری مربوط  به اجرای دستور ،  به وثیقه گذار مسترد می شود.ثانیاً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت  خواهد گرفت.

شماره پرونده: 9809982144800202