موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرایی0101339صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه  محکوم له آقایسید سهراب دکه ای علیه  آقای سجاد سلیمی،  دایر بر فروش یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی357فرعی اتز358اصلی،حوزه ثبتی کرمانشاه ملک مورد نظر به پلاک ثبتی فوق  واقع در کرمانشاه شهرک پرواز،بلوک47قطعه8شمالی -محل موردبازدید،به صورت یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی357فرعی اتز358اصلی،حوزه ثبتی کرمانشاه،که محکوم علیه به قصداحداث مجتمع مسکونی اقدام به اجرای فونداسیون ونصب میلگردهای ستون طبقه همکف نموده که بامیزان پیشرفت فیزیکی حدود7.5درصد،درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. مطابق قراردادمورخ 1399.04.31ثبت شده درسامانه معاملات املاک ومستغلات کشورباکدره گیری1211017058393به شماره سریال هولوگرام 10003894134،محکوم علیه یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت160مترمربع،بامشخصات مندرج درماده2قراردادمذکوربه انضمام پارکینگ اختصاصی شماره3واقع درطبقه همکف وانباری شماره 3به مساحت2مترمربع ،باامتیازآب مشترک وبرق وگازاختصاصی، واقع درآدرس صدرالاشاره به صورت پیش فروش به محکوم له واگذارنموده است. ثمن معامله مطابق ماده3قراردادمذکورمبلغ8.800.000.00ریال میباشدکه به استنادرسیدهای پرداختی توسط محکوم له تاتاریخ تدوین گزارش کل پرداختی به محکوم علیه مبلغ5.200.000.000ریال می باشد. تاریخ تحویل موردمعامله مطابق ماده5قراردادفیمابین1400.9.15می باشدکه تاتاریخ تدوین گزارش به مدت 446روزتأخیردارد. به استنادبند4ازماده6قراردادمذکور،محکوم علیه متعهدگردیده است بابت هروزتأخیردرتحویل مبیع مبلغ500.000 ریال خسارت به محکوم له پرداخت نماید. عملیات اجرایی مجتمع مسکونی دردست اجرادرمرحله اجرای میلگردگذاری ستونهای طبقه همکف می باشدودراین مرحله باپیشرفت فیزیکی حدود7.5درصرمتوقف وتعطیل می باشد. ارزش یک واحدآپارتمان مسکونی هم ارز،بامشخصات موصوف درمحدودۀمحل موردنظر مبلغ27.200.000.000ریال  اعلام می گردد. باتوجه به میزان پرداختی محکوم له معادل59.1درصدازکل ارزش آپارتمان خریداری شده میزان خسارت وارده به نامبرده مبلغ16.075.200.000ریال محاسبه واعلام می گردد.. ملک مذکور توسط کارشناس رسمی در تاریخ 1401/12/3 ارزیابی گردیده است ومزایده ان برای روز دوشنبه مورخ 1402/4/25 ساعت 9:30صبح در اتاق شماره 37 اجرای احکام مدنی واقع در طبقه همکف  تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه  ششم  اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.ضمنا کلیه شرکت کنندگان در مزایده مکلف هستند مبلغی برابر  10 درصد قیمت پایه مزایده در حساب بانک ملی خود داشته باشند  مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد وبرنده  مزایده مکلف است 10%بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع ورسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.                     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه ششم حقوقی کرمانشاه - فرهاد حاتم زاده                

شماره پرونده: 140150920000330783