موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مرحله اول درپرونده کلاسه 0200031این اجرا محکوم علیه  آقای شورش خدری فرزند محمد  با کد ملی 3848927926 و خانم شلیرخدری  با کد ملی 0067302750  حسب نیابت ارسالی از شعبه دوم اجرای احکام  حقوقی شهرستان  سنندج   محکوم گردیده است به پرداخت خسارت تاخیر تادیه یک فقره چک  به مبلغ 100/000/000/000  ریال  از تاریخ 1399/3/28 لغایت اجرای حکم  بر اساس نرخ شاخص بانک مرکزی ( به میزان 299/196/787/000 ریال )  درحق محکوم له   خانم عصمت رشیدیان  ؛ وپرداخت مبلغ 14/959/839/350ریال  بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که دراجرای مقررات اجرای احکام مدنی ؛ که با توجه به فوت پدر محکوم علیهم؛ اموال ارثی  ثبتی به شرح ذیل شناسایی و ارزیابی گردیده است : 1 - مشخصات ثبتی پلاک 354فرعی از 1217-اصلی : الف)شماره پلاک ثبتی : باقیمانده 7فرعی از 3فرعی از 1217-اصلی  بخش هفت بانه                شماره ثبت:1162    صفحه:95    دفتر:جلد7 ب)مالک یا مالکین :اقای محمدخدری      نوع ومقدار مالکیت :یک دانگ ونیم مشاع ازششدانگ یکقطعه زمین محصور کاربری:مسکونی ج) حدودات اربعه :طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت. د) مساحت طبق سند  : ششدانگ 1454مترمربع . )ادرس : شهرستان بانه –بلوارشهدا – پاساژ ابراهیمی . پ)رهن یا بازداشت: بموجب دستور شماره 511مورخ 8/5/1399شعبه اجرای ثبت بانه به مبلغ 100.000.000.000ریال بازداشت میباشد –بموجب دستور شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بانه به مبلغ 299.196.187.000ریال بازداشت میباشد. مشخصات  اعیانی: -اعیانی احداثی بصورت  یکباب مجتمع تجاری مشاعی سه طبقه (پاساژ ابراهیمی )میباشد.   الف: نوع اسکلت : اسکلت  فلزی          نوع سقف: طاق ضربی                نوع نما: سیمانی        نوع درب  وپنجره : اهن  و Pvc              مشخصات ائین نامه ای :فاقد مشخصات ائین نامه ای .      ب) تعداد طبقات  واستفاده:3طبقه تجاری . -برابر اظهارات ومدارک سهم اقای محمد خدری از پاساژ ابراهیمی در طبقات زیرزمین وهمکف واگذار وفقط 10باب مغازه در طبقه اول در سهم ایشان باقیمانده است که ضمن ارائه لایحه توسط کارشناس  به شعبه وارائه مدارک ومبایعنامه های  فروش مغازه های سهم ایشان واقع در طبقات زیرزمین وهمکف  توسط خواهان پرونده وعدم  امکان تائید صحت ادعای ایشان توسط کارشناس لذا ارزیابی با استناد به مدارک ومستندات ارائه شده  واظهارات بشرح ذیل تعیین می گردد. - ارزیابی مغازه های واقع در طبقه اول مطابق کروکی ارائه شده طبق جدول ذیل تعیین می گردد.   1- مغازه شماره 36طبق کروکی -  به متراژ10/62 به قیمت 4/248/000/000 ریال 2- مغازه شماره 35 طبق کروکی -  به متراژ10/29 به قیمت 4/116/000/000 ریال 3- مغازه شماره 31طبق کروکی  به متراژ12/99 به قیمت 5/455/800/000 ریال 4- مغازه شماره 32طبق کروکی  به متراژ12/95 به قیمت 5/439/000/000 ریال   5- مغازه شماره 47 طبق کروکی  به متراژ13.16 به قیمت .5/658/800/000 ریال 6- مغازه شماره 48 طبق کروکی  به متراژ13.16 به قیمت  5/527/200/000ریال 7- مغازه شماره 49 طبق کروکی به متراژ13.16 به قیمت  5/658/800/000ریال 8-- مغازه شماره 43 طبق کروکی به متراژ16/11 به قیمت  6/766/200/000ریال 9-- مغازه شماره 44 طبق کروکی به متراژ16.11 به قیمت  6/927/300/000ریال 10- مغازه شماره 45 طبق کروکی به متراژ16.11 به قیمت  7/249/500/000ریال   2 ) مشخصات ثبتی پلاک 1784-اصلی  : الف)شماره پلاک ثبتی : 1784-اصلی ناحیه یک ودو  بخش هفت بانه                شماره سریال :102036الف93 ب)مالک یا مالکین :اقای محمدخدری    نوع ومقدار مالکیت :چهل ویک سهم مشاع از نودوشش سهم عرصه واعیان    کاربری:مسکونی ج) حدودات اربعه :طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت. د) مساحت طبق سند  :254.1مترمربع . ر) آدرس : شهرستان بانه – خیابان  شهید مطهری روبروی هتل هاله کوچه غزال3. پ)رهن یا بازداشت: بموجب دستور شماره 511مورخ 8/5/1399 شعبه اجرای ثبت بانه به مبلغ 100.000.000.000 ریال بازداشت میباشد  بموجب دستور شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بانه به مبلغ 299.196.187.000ریال بازداشت میباشد. -برابر اظهارات سند ثبتی فوق در محل بین مالکین مشاعی تقسیم وقسمتی از ان به مساحت تقریبی 90متر مربع  طبق مبایعنامه ارائه شده  بعد از تعریض طبق نامه شهرداری به شماره 26ک94مورخ 4/4/1394در سهم اقای محمد خدری قرار گرفته که بصورت یکباب ساختمان مسکونی سه طبقه احداث گردیده است . مشخصات  اعیانی :   الف: نوع اسکلت : اسکلت  دیوارباربر اجری      نوع سقف: تیرچه بلوک            نوع نما: سنگ      نوع درب  وپنجره : اهن  و Pvc                ب) تعداد طبقات  واستفاده:3طبقه مسکونی ج)مساحت اعیانی طبقات: مساحت اعیانی  طبقه همکف 90متر مربع . طبقه اول 100متر مربع . طبقه اول 100متر مربع . د) عمر بنا: تقریبا 10سال                      مجوز شهرداری: دارد          ندارد          پایانکار: دارد    ندارد پ) سیستم گرمایش :پکیج ورادیاتور      سیستم سرمایش : کولر ابی  ر) وسایل وامکانات :بصورت یکباب ساختمان  ودارای وسایل وامکانات در حد خوب . ذ) انشعابات:  آب2عدد،برق3عدد وگاز شهری 2عدد. ارزیابی: - ارزیابی ششدانگ عرصه  واعیان بادر نظرگیری عوامل موثر(مساحت . موقعیت . کاربری . باقت وقدمت ساختمان وغیر) به شرح جدول ذیل پیشنهاد وتعیین می گردد. - جمع کل ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان مشاعی برابر است با 33.980.000.000(سی وسه میلیاردونهصدو هشتاد میلیون)ریال.   3) مشخصات ثبتی پلاک 12فرعی از 1603-اصلی  :   الف)شماره پلاک ثبتی : 12فرعی از 1603-اصلی قطعه دو  بخش هفت بانه                شماره ثبت:2153    صفحه :100  دفتر:جلد20 ب)مالک یا مالکین :اقای محمدخدری    نوع ومقدار مالکیت :ششدانگ عرصه واعیان  یکبابخانه              کاربری:مسکونی ج) حدودات اربعه :طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت. د) مساحت طبق سند  :437.10مترمربع (بعد از تعریض 376مترمربع ). ر)ادرس : شهرستان بانه – خیابان  شهید مطهری –کوچه ناهید یک –پلاک 17-کدپستی 6691745966. پ)رهن یا بازداشت: بموجب دستور شماره 511مورخ 8/5/1399شعبه اجرای ثبت بانه به مبلغ 100.000.000.000ریال بازداشت میباشد –بموجب دستور شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بانه به مبلغ 299.196.187.000ریال بازداشت میباشد مشخصات  اعیانی :   الف: نوع اسکلت : اسکلت  دیوارباربر اجری      نوع سقف: طاق ضربی                نوع نما: سیمانی        نوع درب  وپنجره : اهن  و Pvc              مشخصات ائین نامه ای :فاقد مشخصات ائین نامه ای .      ب) تعداد طبقات  واستفاده:2طبقه مسکونی ج)مساحت اعیانی طبقات: طبقه زیرزمین 124مترمربع –طبقه اول 210مترمربع . د) عمر بنا: تقریبا 30سال                      مجوز شهرداری: دارد          ندارد            پایانکار: دارد      ندارد پ) سیستم گرمایش :بخاری گازی              سیستم سرمایش : کولر ابی  ر) وسایل وامکانات :بصورت یکباب ساختمان کلنگی . ذ) انشعابات:  اب،برق وگاز شهری هر کدام یکعدد. ارزیابی: ارزیابی ششدانگ عرصه  وصرفنظراز اعیان بدلیل کلنگی بودن  بادر نظرگیری عوامل موثر(مساحت .موقعیت کاربری . باقت وقدمت ساختمان وغیر) به شرح جدول ذیل پیشنهاد وتعیین می گردد.   - جمع کل ارزیابی ششدانگ عرصه با صرفنظراز اعیانی  برابر است با 61.160.000.000(شصت ویک میلیاردویکصدو شصت میلیون)ریال. که  با  توجه به درخواست محکوم له  سه فقره پلاک ثبتی فوق   با حضورنماینده  محترم دادستان به مزایده گذاشته می شود.   تاریخ مزایده:  روز  پنج شنبه    مورخ 1402/4/29  ساعت11 الی 11/30  ظهر       مکان مزایده:  دفتراجرای احکام مدنی دادگستری بانه   برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی خودرااعلام ومبلغ ده درصد آن رابه حساب سپرده دادگستری واریز نماید وظرف یک ماه پس ازبرنده شدن درمزایده باقی مانده مبلغ را تادیه نماید درصورت انصراف وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی پس ازکسرهزینه های مزایده وهزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهدشد.     دهقانی مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری بانه

شماره پرونده: 140148920001255822