موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک                                                                             نوبت  اول                                به موجب دادنامه شماره  3965517 صادر شده در پرونده کلاسه  010020شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0200165این اجرا حکم به  فروش تقسیم ترکه  به شرح ذیل  به مالکیت  مرحوم  نب اله اسفندیاری  بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها له آقای  محمد رضا اسفندیاری  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  محکوم له  اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت  9  الی    10  مورخ  2/5/402    در محل  اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه  اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر  اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت سه روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک  مورد مزایده  بازدید نمایند. املاک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است ملک  به شماره پلاک  1439  فرعی از 2043 اصلی واقع در بخش یک ملایر به نشانی: ملایر  خیابان 32 متری شهید مطهری – بعد از سه راه مطهری به سمت پارک قواره ششم جنوبی دارای سند عادی  می باشد مالکیت  ششدانگ اعیانی ملک مذکور متعلق به  آقای نبی اله اسفندیاری به- مساحت عرصه موقوفی  124.5  مترمربع می باشددود 220 متر مربع  زیربنا در 2طبقه  و زیرزمین به تعداد 2 واحد مسکونی با  دیوار باربر و داخل ستون فلزی و سقف طاق ضربی و نمای  سنگ ابری  و درب و پنجره  فلزی و دارای امتیازات آب و گاز و برق ، و درتصرف مالک می باشد.دارای یکباب مغازه به مساحت حدود 13.86 متر مربع که در آن فعلا" فعالیت آرایشگاه برقرار است  . قدمت بنا حدود 40 سال و فاقد پروانه ساختمانی  و عدم خلاف می باشد. ( مستنداتی بابت  مجوز ساخت وتجاری و  پایان کار و تفکیک  واحدها  ارائه نگردید) ملک مورد نظر  فاقد سند ثبتی و دارای  عرصه اوقافی و دارای حق استفاده اعیانی به صورت مسکونی می باشد کاربری فعلی بصورت تجاری و کاربری قدیم  مسکونی تجاری می باشد و مشمول ارزش افزوده میگردد  همچنین طبقات زیرزمین و همکف  دارای قبض جریمه و طبقه اول دارای مجوز ساخت می باشد و در همکف دارای یکباب مغازه به مساحت 13.86 متر مربع  که در سال 95 گواهی عدم خلاف دریافت نموده و در طرح تفصیلی در کاربری تجاری قرار گرفته و دارای تعریض می باشد که از سمت معبر اصلی  مشرف به گذر 32 متری به عمق حدود 0.15 متر از غرب شروع و در شرق به 0.32 متر  ختم می شود.ملک  فوق بدون لحاظ هر گونه بدهی به بانک ها، موسسات قرض الحسنه وادارات دولتی و مانند آن و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، به مبلغ 000/000/000/ 97 ریال  معادل نه میلیارد و هفتصد میلیون تومان بر اورد شده است

شماره پرونده: 140128920000038266