موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای حسن ارباب سلیمانی علیه آقایان محسن و ابوالفضل هردو بهرامی نشلجی و مبلغ 5/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 173/070/000ریال خسارت دادرسی و حق الوکاله وفق تعرفه و مبلغ ریال بابت خسارت تاخیر تأدیه از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث رضا حاجی آخوندی : واقع در کاشان-خیابان امیرکبیر-کوچه شهید چکبر-کوچه حریر چهارم-بعد از مجتمع مخابرات بازدید به عمل آورده و معاینات محلی معمول و  بررسی های لازم  صورت پذیرفت.   ملک مورد بازدید  براساس سند مالکیت ارائه شده از طرف خوانده با مختصات جغرافیایی x=538920 و y=3759209 دارای مساحت عرصه 3515 متر مربع ، فاقد هرگونه مستحدثات و دیوارکشی محیطی می باشد.همچنین ملک مذکور فاقد پروانه ساختمانی بوده و با توجه به استعلام اخذ شده از شهرداری کاشان توسط ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام به شماره 1401/52/10/2281 مورخ 1401/9/5 ، پلاک مذکور هیچ گونه سابقه تفکیکی در شهرداری نداشته و لذا تاکنون تفکیک نگردیده است. لذا با در نظر گرفتن موارد فوق و همچنین با عنایت به نظریه کارشناسی هیات کارشناسان رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی به شماره بایگانی 9903892 و کد رهگیری  1402220311312537  و  با توجه به آنکه ارزش و بهای املاک براساس عرضه، تقاضا و  قیمت عادله  روز تعیین می گردد و نیز جهت ارزیابی عوامل عدیده ای از قبیل موقعیت محل،  مساحت عرصه ،حدود اربعه،  میزان بر ، راه دسترسی ،نوع کاربری و... موثر میباشد،ارزش عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی  به شماره 200 فرعی از  23 اصلی با مساحت عرصه 3515 مترمربع ،بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به ادارات و سازمانهای دولتی و غیر دولتی همچون شهرداری و ... در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده ،در حال حاضر و با توجه به شرایط موجود بازار به مبلغ 281.200.000.000 ریال (دویست و هشتاد و یک میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل بیست و هشت میلیارد و یکصد و بیست میلیون  تومان ارزیابی می گردد.   لذا ارزش 70 سهم مشاع از 180 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 109.355.550.000 ریال معادل ده میلیارد و نهصد و سی و پنج میلیون و پانصد و پنجاه و پنج هزار تومان تعیین می گردد. توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/05/03  از ساعت 11 در  واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . مدیردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - چربدست استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 9609983665500104