موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در خصوص پرونده کلاسه 0100729 نیابتی از شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج به سود خانم زینب افراسیابی فرزند عباس با وکالت آقای غلامرضا اسفندیاری به زیان آقای  مهدی رحمانی پور فرزند ذبیح اله  که محکوم است بابت مهریه در حق محکوم له که املاک  تعرفه شده  و توقیف شده  توسط کارشناس  رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: املاک مورد مزایده واقع در بلده  روستای نسن  ضلع شمالی محور اصلی روستا متعلق به محکوم علیه آقای  مهدی رحمانی پور فرزند ذبیح اله  که بشرح زیر می باشد : 1-  76.5 سهم مشاع از 459.14 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 554 فرعی از 31 اصلی بخش 6 ثبت نور مفروز و مجزی شده از 129 فرعی دارای مساحت عرصه 459.14 متر مربع با حدود اربعه قید شده در سند ثبتی با میزان مالکیت76.5 متر مربع مشاع به نام آقای مهدی رحمانی پور(محکوم علیه) می­باشد. ضمن تطبیق ملک در طبیعت با سند ثبتی با مختصات Y=4010276 و X=544829 دارای کاربری مسکونی در روستا میباشد(طبق عکس و نقشه گوگل ارث) در عرصه مذکور اعیانی شامل یک باب منزل مسکونی به مساحت حدود 110 متر مربع دو خواب با آب و برق  شهری بنا گردیده است.که قدر السهم آقای مهدی رحمانی پور (محکوم علیه) به مقدار 76.5 سهم مشاع از 459.14 سهم مشاع به میزان 3.332.316.940 ریال ارزیابی گردید. 2-  103 سهم مشاع از 938.45 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 555 فرعی از 31 اصلی بخش 6 ثبت نور مفروز و مجزی شده از 148 فرعی دارای مساحت عرصه 938.45 متر مربع با حدود اربعه قید شده در سند ثبتی به میزان مالکیت103 متر مربع مشاع به نام آقای مهدی رحمانی پور(محکوم علیه) میباشد. ضمن تطبیق ملک در طبیعت با سند ثبتی با مختصات Y=4010285 و X= 544662 فاقد کاربری (باغ – زمین مزروعی) فاقد هر گونه اعیانی میباشد که قدر السهم آقای مهدی رحمانی پور(محکوم علیه) به مقدار 103 متر مربع مشاع از 938.45 سهم مشاع به میزان 2.195.108.956 ریال ارزیابی گردید. نظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز  دوشنبه  مـورخ  1402.05.02  از ساعت 10  الی 11  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشدمتقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند. مدیر اجرای احکام مدنی شهرستان نور – فرهاد عالی

شماره پرونده: 140068920000999726