موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0102054 اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر با موضوع تقسیم ترکه متوفی عبدالرحیم زکی پور فرزند یداله و تقسیم بهای فی مابین ورثه به نسبت سهم الارث هر یک از آنها مطابق گواهی انحصار وراثت از طریق مزایده که در این مزایده مقرر شده  پلاک ثبتی به شماره 410/1335 بخش 16 به فروش برسد که ملک فوق حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 13743-1401 مورخ 1401/12/21 عنوان شده متوفی مالک شش دانگ  پلاک ثبتی می باشد طی نامه شماره  71854-1401  در تاریخ 1401/12/21 این شعبه به جهت جلوگیری هر گونه نقل و انتقال احتمالی توقیف شده است و طبق نظریه کارشناسی به شماره 59590-1402 مورخ 1402/02/17 کارشناس دادگستری ملک در نشانی اصفهان شاهین شهر- گرگاب- مجموعه تفکیکی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (شهرک اسنوا) بلوک 14 طبقه اول واحد 3 سمت شمال غربی با مشخصات ثبتی واحد: سند تک برگ شماره 818578 سری د/94- مساحت مفید 95/28 مترمربع- کدپستی 8338117968 طبقه اول بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی در طبقه همکف به مساحت 2/36 مترمربع و پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 12 مترمربع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و در مالکیت آقای عبدالرحیم زکی پور فرزند یداله. مشخصات اعیانی: این مجتمع شامل چندین بلوک آپارتمانی است که هر بلوک 5 طبقه شامل طبقه همکف پارکینگ و انباریها و طبقات بعدی واحدهای آپارتمانی نمای خارجی آجر درب و پنجره های خارجی آلومینیوم و شیشه دوجداره- دربهای انباریها فلزی حفاظ دار- بدنه راه پله سرامیک کف فضاهای مشاعی سنگ گرانیت- سیستم اعلام حریق - انشعابات آب و برق و گاز- آسانسور و محوطه سازی اسکلت بتن مسلح- سقفها تیرچه بلوک و واحد مربوطه دو خوابه، سالن پذیرائی سرویس بهداشتی و آشپزخانه، کف سرامیک سطوح دیوارها گچ و رنگ سطوح سرویسها و آشپزخانه ها سرامیک- کابینت ها MDF- سیستم سرمایشی کولر آبی- گرمایشی پکیج و رادیاتور- دربهای داخلی چوبی روکش دار باضافه آب مشترک- برق و گاز اختصاصی و آیفون تصویری- کناف و نورپردازی . ارزش: با توجه به موقعیت مکانی- قدمت واحدها- مساحت مفید و مشاعات- کیفیت و کمیت اعیانی و مصالح بکار رفته- میزان عرضه و تقاضا- عُرف روز و جمیع عوامل مؤثر در قضیه ارزش ششدانگ مورد ثبت با جمیع لوایح و توابع 18/000/000/000 ریال (هیجده میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. این رقم بدون در نظر گرفتن پرونده شهرداری و بدهیهای احتمالی دیگر می باشد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  1401/01/16  مامور اعزامی به محل ملک که  درتصرف مستاجر( خانم محبوبه میرزائی فرزند قدرت اله) می باشد که نامبرده اعلام نمودند مبلغ 1/500/000/000 ریال بابت رهن پرداخت نموده و تا تاریخ 1402/05/01 در اجاره ایشان است علی ایحال ملک موقتاً به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 317  قانون امور حسبی شش دانگ پلاک ثبتی 410/1335 بخش 16 ثبتی اصفهان با قیمت پایه به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان در روز یکشنبه مورخ 1402/04/18 ساعت 09:30 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10 درصد مبلغ نهایی را به حساب فوق الذکر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید ‌می‌گردد. متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له  و محکوم علیه در مزایده تقسیم ترکه می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس از بهای آن میزان که سهم ندارند را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 140109920001615582