موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200156 و در اجرای دستور فروش صادره یک باب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 16 فرعی از 1280 اصلی از ماترک مرحوم جمشید ملکی واقع در خلخال.خیابان 17 شهریور. کوچه عفت.بن بست 6 متری غدیر3 را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک مذکور یک باب ساختمان مسکونی دارای سند مالکیت بنام مورث متداعیین مرحوم جمشید ملکی کلوار  میباشد که  طی استعلام ثبتی مالکیت و محدودیت پلاک ثبتی مذکور  موجود در اسناد ضم پرونده میباشد. که عرصه آن به شرح احداد اربعه مندرج در سند مالکیت میباشد که با تعرفه محل توسط متداعیین حاضردر محل اجرای قرار و اندازه گیری آن و انطباق آن با سند مشخص گردید که قدر متیقن سند ابرازی منطبق بر محل تعرفه شده میباشد و ملک مذکور از حد شرقی در قسمت اول بطول دو متر به معبر مشرف میباشد که تنها محل ورودی ملک از این قسمت میباشد وبا توجه به مقدار دسترسی جهت اندازه گیری، عرصه ملک تقریبا به مساحت 172.5 متر مربع برآورد گردید که با توجه به قانون طرح تفضیلی شهرداری و تعدد وارث  وسایر عوامل موثر ملک موصوف قابلیت تقسیم ندارد.اعیانی موجود بر روی عرصه ملک مورد تنازع ساختمان قدیمی با عمر بنای بالای 40 سال با دیوار 35 سانتی و سقف شیروانی قدیمی در یک طبقه به مساحت تقریبی 111 مترمربع و فاقد نما سازی میباشد که شرح توصیفی اعیانی بدین شرح است که: کفشکن با کف موزاییک و دیوار و سقف رنگی قدیمی با کمد دیواری چوبی منصوب در این قسمت.دو باب اتاق و پذیرایی با کف سیمانی و دیوار و سقف با پوشش گچ و رنگ روغن.آشپزخانه با کف سرامیکی و دیوار تا ارتفاع 2 متر کاشی و بقیه به همراه سقف رنگ.حمام و رختکن با درب آلومینیومی و کف سرامیکی و دیوار با کاشی و سیمان سفید که پوشش سقف نیز سیمان سفید است.حیاط با پوشش کف از جنس موزاییک و دیوار سیمان سفید قدیمی میباشد.دربهای داخلی چوبی قدیمی،پنجره ها از نوع آلومینیومی تک جداره وسیستم گرمایش بخاری گازی است. با عنایت به  حدود و نسبت ابعادی،نوع کاربری ،محل قرار گیری ملک، اندازه ابعاد ملک وطول ضلع متصل به معبر،تعداد گذرهای مجاورملک(بن بست )،موقعیت ملک نسبت به معابر وجهات اربعه ودیگر عوامل تاثیر گذارو نوع سندقیمت پایه روزششدانگ عرصه واعیان ملک موردتوصیف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات حقیقی و حقوقی احتمالی و بصورت تخلیه وبا مساحت و وضعیت موجود و تعرفه شده توسط متداعیین، در زمان ارزیابی9.950.000.000 ریال معادل نه صدو نود وپنج میلیون تومان برآورد گردیده است. جلسه مزایده به تاریخ 402/04/20 روز سه شنبه از ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- محمد احدی

شماره پرونده: 140107920000785879