موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

                                                          آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0101658اجرای احکام مدنی  باتوجه به دستور فروش صادره از شعبه اول  حقوقی شاهرود پلاک ثبتی22فرعی از 2840 اصلی  واقع در بخش یک ثبتی شاهرودمالکین ان به شرح ذیل می باشند را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  ادرس ملک   ، واقع در شاهرود، خیابان مصلی با مختصات جغرافیایی ( X317475  Y4032555) بازدید نموده و ضمن استماع توضیحات نامبردگان، بررسی لازم را در ارتباط با موضوع پرونده انجام دادیم. نتیجه بررسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1- برابر پاسخ استعلام مورخ 1401/11/17 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرود میزان مالکیت ششدانگ پلاک فوق به شرح ذیل می باشد: خانم فاطمه صادقیان فرزند محمدصادق به میزان 8/84 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، آقای سعید صادقیان فرزند احمد به میزان 10/463 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، آقای محمدباقرخان صادقیان فرزند حاجی محمدعلی به میزان 37/313 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، خانم فریبا صادقیان فرزند محمدصادق به میزان 7/734 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، آقای محمدعلی جلالی فرزند محمدتقی به میزان 1/1 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، خانم نرگس خانلرخانی فرزند علی به میزان 1/1 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، آقای ابوالقاسم غضنفری به میزان 2/75 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، آقای محمد جامعی به میزان 2/2 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان، آقایان محمدعلی و حسین رنجبر شاهرودی و آقای مجید رنجبر فرزند مرحوم قربانعلی رنجبر شاهرودی به میزان 0/75 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان و خانم معصومه عبداللهیان به میزان 2/75 سهم مشاع از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان. 2- ملک مورد ارزیابی به صورت یک ساختمان قدیمی یک طبقه است. اسکلت سازه بنایی (دیوار آجری) و سقف آن از چوب و پتک و کاهگل است. قدمت بنا بیش از 50 سال می باشد. ملک مذکور دارای انشعاب مشترک برق و گاز است. ملک فوق محصور بین پلاک های ثبتی مختلف بوده و به هیچ شارعی متصل نمی باشد. در توضیحات ظَهر سند مالکیت و به عنوان حقوق ارتفاقی ملک این طور آمده است: با حق عبور از پلاک 2840/21 ملک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 1401252410 مورخ 1401/06/15 تماماً در تعریض قرار دارد. 3- ملک مورد نظر مطابق سند دارای مساحت 79/67 متر مربع می باشد. کروکی ملک پیوست نظریه کارشناسی می باشد.آقای رنجبر اظهار می دارد که «به غیر از مالکیت قانونی در عین ملک مذکور دارای حق کسب و پیشه و تجارت می باشد». لذا از ایشان خواسته شد تا مدارک و مستندات خود را برای تشخیص امر و تصمیم گیری در مورد موضوع مطروحه به آن دادگاه محترم تقدیم نماید.و4- ملک مذکور مشاع/ می باشد.5- کلیه حقوق ملک متعلق به مالکین فوق الذکر می باشد.6- ملک مذکور تحت پلاک ثبتی 22 فرعی از 2840 اصلی/ واقع در بخش یک ثبتی شاهرود به ثبت رسیده است.7- ملک فوق در زمان بازدید در تصرف آقای مجید رنجبر می باشد. 8- با توجه به مساحت و ابعاد ملک، موقعیت محلی و مکانی، نوع کاربری، قدمت، مشاع بودن ملک، قرار گرفتن در طرح تعریض، وضعیت دسترسی، تحقیقات محلی به عمل آمده و دیگر جهات مؤثر در قضیه و با توجه به شرایط موجود، ارزش کل پلاک موردنظر بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و شهرداری و اشخاص ثالث، سوابق رهن و بازداشت جمعاً برابر مبلغ 9/300/000/000 (نه میلیارد و سیصد میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد. در نتیجه ارزش سهم مالکین فوق الذکر با توجه به میزان مالکیت (با استناد به پاسخ استعلام ثبتی فوق) بدین صورت محاسبه می گردد: خانم فاطمه صادقیان 1/096/160/000 ریال،وآقای سعید صادقیان 1/297/412/000 ریال،وقای محمدباقرخان صادقیان 4/626/812/000 ریال،وخانم فریبا صادقیان صادقیان 959/016/000 ریال،وآقای محمدعلی جلالی 136/400/000  ریال،وخانم نرگس خانلرخانی 136/400/000 ریال،واقای ابوالقاسم غضنفری 341/000/000 ریال،وآقای محمد جامعی 272/800/000 ریال،وقایان محمدعلی و حسین رنجبر شاهرودی و آقای مجید رنجبر جمعاً برابر مبلغ 93/000/000 ریال وخانم معصومه عبداللهیان 341/000/000 ریال. با توجه به شرایط موجود، ارزش کل پلاک موردنظر بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و شهرداری و اشخاص ثالث، سوابق رهن و بازداشت جمعاً برابر مبلغ 9/300/000/000 (نه میلیارد و سیصد میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز واصل فیش ارائه گرددو الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرودزمان مزایده:روز یکشنبه مورخ1402/04/25 ساعت10الی 10/30 صبح دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی  

شماره پرونده: 140149920000695268

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تاجران بر خط صنعت
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر