موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0101211ج6شعبه  ششم  اجرای  احکام مدنی اراک ورثه مرحوم آقای داود محبعلی  کاشانی فرزند محمد  با کد ملی0530491168 بنامهای مرسانا محبعلی کاشانی و مهین صالحی مرزیجرانی محکوم به پرداخت مهریه از ماترک مرحوم  در حق خانم  مریم واحدی می باشند که ملک واقع  در اراک – نظم آباد -- کمپ ترک اعتیاد  با مشخصات ذیل از ماترک مرحوم توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  دو  شنبه مورخه 1402/04/26در ساعت 12 ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی :سه دانگ ملک مورد اشاره با مالکیت مرحوم  آقای داود محبعلی کاشانی فرزند محمد دارای سند رسمی با پلاک ثبتی 11526 فرعی از 14 اصلی دارای عرصه ای به مساحت تقریبی 295/44 متر مربع دارای اعیانی در دو طبقه با قدمت بالای 10 سال ساخت و دارای انشعابات می باشد مساحت اعیانی ملک مورد نظر حدود 200 متر مربع تقریبی  با مصالح بنایی و تیر آهن و آجر با سقف شیروانی احداث شده و فاقد پایانکار است .  ساختمان دارای هال و آشپزخانه با کابینت و دارای حمام و سرویس بهداشتی و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای آبگرمکن است .  پشت بام شیروانی و نما سیمان و ملک مذکور دارای انشعاب آب و  برق و گاز مجزا می باشد.  ملک مورد اشاره در حال بهره برداری به عنوان کمپ ترک اعتیاد است . با توجه به مشاهده محل ، ملک مذکور دارای عقب نشینی می باشد . 2-  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد اشاره با توجه به نوع مصالح مصرفی و موقعیت جغرافیایی با وضعیت موجود ( مساحت عرصه و اعیان تقریبی ) و بدون در نظر گرفتن چگونگی و نوع مالکیت و هر گونه ادعایی مبنی بر دولتی بودن عرصه و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن طرحهای عمرانی با وضعیت موجود مجموعا به مبلغ 30000000000  ریال معادل سه میلیارد تومان  به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و پیشنهاد می گردد . 3-  با توجه به بررسی بعمل آمده و مراجعه به دهیاری روستای نظم آباد قسمتی از ملک مورد اشاره در مسیر عقب نشینی می باشد . ضمنا اعیانی ملک مورد نظر فاقد پایانکار است . 4-  ورثه حین فوت آقای داود محبعلی : خانم مهین صالحی مادر و خانم مریم واحدی همسر و خانم مرسانا محبعلی کاشانی فرزند دختر می باشند . 5-  سه دانگ دیگر ملک مورد اشاره در مالکیت برادر متوفی آقای حامد محبعلی کاشانی بوده و در رهن بانک می باشد . ارزش سه دانگ ملک مورد اشاره با مالکیت مرحوم داود محبعلی فرزند محمد به مبلغ 15000000000 ریال  معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد . که به مزایده گذاشته میشود   دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک  پارسایی    

شماره پرونده: 140126920000793330