موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100036 این اجرا با موضوع فروش ترکه ورثه مرحوم آقای حسینعلی یزدانی  از محل ماترک مرحوم و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-یک باب منزل مسکونی واقع در روستای پوشان امام رضا 8  2. یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع واقع در روستای پوشان امام رضای 12  3. یک قطعه زمین به مساحت حدود 4 هکتار به آدرس روستای پوشان خیابان امام حسین 2 اسناد ومدارک ابرازی خواهان‌ها :خواهان‌ها آقایان رمضان و صفرعلی و خانم‌ها زهرا، سوگل، و خاتون یزدانی اظهار داشتند که مرحوم پدرمان هیچگونه مدرک ثبتی و یا استیجاری با آستان قدس رضوی را نداشته لذا ما هم فاقد مدرک هستیم. اسناد و مدارک ابرازی خوانده :آقای مسلم یزدانی فرزند خوانده اظهار داشتند خواهان‌ها در قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 38000 مترمربع هیچ سهمی ندارند لیکن، بخشی از آن به قطعات کوچکتر به مساحت‌های 500 و 1000 و 1500 و 2000 مترمربعی تفکیک و به آقای مصطفی یزدانی(2000مترمربع)، خانم منصوره بیگی (1500مترمربع)، مجتبی یزدانی(2000مترمربع)، احمد منصورقنائی(1000مترمربع)، عبدالله قویدل(1000مترمربع)، مریم یزدانی(1000مترمربع)، جواد قربانی(1000مترمربع)، مسلم یزدانی(2000مترمربع)، موسی یزدانی(2000 مترمربع)، مصطفی یزدانی(2000مترمربع)، تکتم یزدانی (1000مترمربع)، رمضان یزدانی(500مترمربع)، و اکبر فروتن(2000مترمربع)، و ... فروخته اند. لازم بذکر است تصویر اسناد مالکیت اجاره غیرمنقول آستان قدس رضوی موسسه کشاورزی و موقوفات چناران مربوط به آقایان مسلم یزدانی، عبدالله قویدل، جواد قربانی، و خانم‌ها منصوره بیگی، مریم یزدانی، و همچنین تصویر قولنامه عادی مخدوش مورخ 1389.11.27 مربوط به آقای موسی یزدانی را نیز ارائه دادند.    مشاهدات میدانی :1 . واحد مسکونی قدیمی با عرصه به مساحت تقریبی 450 مترمربع، فاقد سند مالکیت، کلنگی مخروبه، دارای امتیاز آب و برق، سقف چوبی، و خالی از سکنه. از شمال به قربان باوندی، از جنوب به خیابان اصلی روستا، از شرق به قربان باوندی، از غرب هم به حسینعلی یزدانی محدود است. در زمان بازدید، قفل بوده لذا امکان ورود به داخل آن مقدور نبود. 2 . قطعه زمین زراعی دیمه زار به مساحت تقریبی 38000 مترمربع در تصرف خوانده، فاقد سند مالکیت، که در حاشیه ضلع جنوبی آن، قطعات بابعاد و مساحت های متفاوت 500 و 1000 و 1500 و 2000 مترمربعی مشاهده گردید. از جنوب به خیابان اصلی روستا، از شمال به جاده سد ارداک، از غرب به کال و زمین آقای نوروز باوندی، از شرق هم به زمین آقای قربان اصغری محدود شده است.3 . قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 2000 مترمربع در تصرف آقای رمضان یزدانی، فاقد سند مالکیت، زیر کشت دیم مشاهده گردید. از جنوب به زمین رضا چوپان زاده، از شمال به زمین روح الله باوندی، از شرق به زمین ابراهیم قویدل، از غرب هم به زمین محمدحسین یزدانی محدود شده است. نظریه کارشناسی : با مراجعه به محل و استماع اظهارات و پیمایش پیرامون املاک مورد تعرفه توسط طرفین دعوی، همچنین با در نظر گرفتن جمیع جهات فنی من جمله موقعیت و مرغوبیت املاک، حدود و کاربری، موقوفه بودن ملک، پتانسیل تولید، و سایر مولفه های موثر در ارزیابی، ارزش عادله روز عواید و منافع حاصل از اموال ماترک موصوف صرفنظر از نوع و میزان دقیق مالکیت و اجورات و بدهی‌های معوقه در مجموع 28.550.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه و پنج میلیون تومان بشرح ذیل برآورد و به حضور اعلام می گردد. مقرر گردیده در مورخه  1402/04/21  از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی                          

شماره پرونده: 9109985177100405