موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100323 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها: آقای جواد صادق زادهبا وکالت آقای امیر قربانعلی زاده بطرفیت آقای عباد پاشازاده با توجه به اینکه دستورتوقیف پلاک ثبتی تعرفه (ملک قولنامه ای) ذیل صادر گردیده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی ملک به شرح زیر اعلام گردیده است: ارزیابی ملک قولنامه ای اعضای هیات کارشناسی منتخب با هماهنگی قبلی از محل ملک مذکور بازدید و ضمن انجام بررسی های فنی لازم ، نتایج بعمل آمده بشرح ذیل اعلام نموده است: مالک : آقای عباد پاشازاده آدرس : خوی ، روستای عزت آباد ، نبش کوچه شهید همتی و جاده خوی عزت آباد   حدود و مشخصات ملک : محل مورد ارزیابی عبارتست ششدانگ یکباب خانه مسکونی با سند قولنامه ای که حدود اربعه آن شمالاً : درب و دیوار به کوچه 10متری و شرقاً : درب و دیوار به جاده عزت آباد  و از حدود جنوباً و غرباً : به املاک مجاور محدود و به مساحت عرصه ششدانگ حدود 394 مترمربع می باشد . مطابق وضع موجود در ششدانگ ملک مذکور اعیانی هایی به شرح ذیل احداث شده است :     اعیانی واقع در ضلع غربی ملک به مساحت حدود 177 مترمربع بانضمام حدود 13 مترمربع تراس و احداثی در یک طبقه همکف با سازه دیوارهای پیرامونی باربر با ستونهای میانی فلزی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی و نمای سنگی و پنجره هایی از جنس آهنی که شامل : دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن می باشد .     اعیانی واقع در ضلع شرقی به مساحت حدود 90 مترمربع و احداثی در دو طبقه همکف و اول با سازه اسکلت فلزی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی و پنجره هایی از جنس الومینیومی است .     کف حیاط محوطه خاکی بوده و ملک دارای امتیازات و اشتراکات آب و برق می باشد .   نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات صدرالمسطور و قرار کارشناسی صادره و مد نظر قراردادن منطقه وقوع ملک ، نوع سند مالکیت (قولنامه ای و برابر اظهارات و مداراک ابرازی خوانده ملک اوقافی نمی باشد) ، مشخصات فیزیکی آن از قبیل مساحت و شکل هندسی و نحوه دسترسی آن به معابر عمومی ، قدمت و مساحت اعیانی ها و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان ، ارزش املاک مجاور و لحاظ نمودن نرخ روز معاملات املاک و مسکن و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک مزبور به عنوان قیمت پایه ، بمبلغ 20.000.000.000 ریال بحروف بیست میلیارد ریال تعیین و اعلام گردیده است. مال موصوف در روز یک شنبه مورخه 18 / 04 / 1402 راس ساعت 11 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید.                             نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140035920001843471