موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول نظر به اینکه درپرونده کلاسه 0102069 اجرا مدنی مرودشت ، به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140112390005702926 ورثه مرحوم ناصر کشاورز به اسامی -1- منصور -2-مریم -3- زهرا همگی کشاورز محکوم اند به  پرداخت 70 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید  بابت مهریه خواهان خانم مهر افروز خیاطی و پرداخت مبلغ 5/604/003 ریال  بابت هزینه دادرسی و هزینه دفاتر خدمات قضایی و پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ هشت ملیون ریال از اموال و ماترک متوفی مرحوم ناصر کشاورز به نسبت سهم الارث درحق خواهان فوق الذکر ومبلغ یک ملیون وپنج هزارتومان بابت نیم عشردولتی که یک باب مغازه واقع در مرودشت خ امیرکبیر ک شهید قربانی نبش جنوبی سوم متعلق به مرحوم به مشخصات ارائه شده توسط کارشناس به شرح ذیل توقیف گردیده است: مشخصات سندی  ملک :-ملک به شماره پلاک ثبتی 101/4779 قطعه دو بخش پنج فارس – شماره ثبت 14010 دفتراملاک جلد 106 صفحه 574 وبا شماره دفترچه مالکیت 734741 سری الف/80 به صورت شش دانگ در مالکیت مرحوم ناصر کشاورز  می باشد . ملک دارای عرصه موازی214/46 متر مربع ( مطابق سند ) و اعیان در دو طبقه موازی 260 متر مربع ( مطابق پروانه ساختمانی ) وبا کاربری مسکونی می باشد. * حدود اربعه ملک : شمالا" : بطول 19/82 متر درب ودیواری است به کوچه . شرقا": در دو قسمت که اول بصورت پخی است به طول 2/94 متر ودوم بطول 7/67 متر درب ودیواری است به کوچه. جنوبا": بطول 21/61 متر دیوار به دیوار خانه احداثی در باقیمانده پلاک 101 . غربا": بطول 9/93 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 100 . * مشخصات مالک : مرحوم ناصر کشاورز  فرزند الماس به شماره شناسنامه 2 مالک شش  دانگ عرصه و اعیان ملک فوق می باشد . لازم به ذکر است آقای منصور کشاورز دارای مبایعه نامه مربوط به مشاور املاک کلبه با شماره 108 از مرحوم ناصر کشاورز می باشد که بر اساس آن ، عرصه هوایی طبقه همکف به ایشان واگذار شده است . ضمنا" ایشان مدعی است به هزینه خود اقدام به ساخت طبقه اول نموده است. * مشخصات فنی ملک  : ملک به صورت ساختمان دو طبقه می باشد که طبقه همکف اسکلت آجری با سقف تیرآهن بوده و طبقه اول دارای اسکلت بنایی با سقف تیرچه وبلوک است . ملک درب از حیاط ، دارای نمای آجر در طبقه همکف وبدون نما در طبقه اول می باشد ملک در همکف دارای قدمتی بیش از 35 سال ودر طبقه اول قدمتی حدود 10 سال را دارا می باشد. مساحت اعیانی ساخته شده در آن در دو طبقه جمعا" به مساحت 260 مترمربع می باشد. ملک در همکف شامل دو خواب ، پذیرایی وآشپزخانه می باشد که سالن وخوابها دارای کف موزاییک وبدنه رنگ آمیزی می باشند وآشپزخانه نیز دارای کف وبدنه تا 1/8 متر سرامیک با کابینت فلزی می باشد .  طبقه اول به صورت سه خوابه می باشد که کف اتاقها وپذیرایی سرامیک وبدنه آنها تا یک متر سرامیک وبقیه دیوار وسقف گچ وخاک است . آشپزخانه نیزدارای کف وبدنه سرامیک وکابینت فلزی است . ملک دارای دو سری انشعابات آب ، برق وگاز مستقل می باشد . ملک دو نبش بوده وطبقه اول دارای ورودی مستقل از کوچه می باشد . ضمنا بنا به اظهار آقای منصور کشاورز هر دو طبقه در حال حاضر در تصرف ایشان می باشد . 1- عرصه ملک مسکونی موازی  214/46 متر مربع، از قرار هر متر مربع 70/000/000 ریال جمعا" 15/012/200/000 ریال ارزیابی می گردد . 2- اعیانی همکف موازی  130 متر مربع از قرار هر متر مربع 18/000/000 ریال جمعا"2/340/000/000 ریال ارزیابی می گردد . 3- اعیانی طبقه اول  موازی  130 متر مربع از قرار هر متر مربع 45/000/000 ریال جمعا"5/850/000/000 ریال ارزیابی می گردد . 3- انشعابات ، محوطه سازی ودیوار گذاری جمعا" 797/800/000 ریال ارزیابی می گردد . . بنابراین کل ملک شش دانگ عرصه و اعیان از طریق مزایده با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 24000000000 ریال شروع و در مورخ 1402/04/18 روز یکشنبه از ساعت 10 تا 11 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد.اشخاصی که در روز مزایده بالاترین قیمت را اعلام نمایند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد .الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد .طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند و قیمت پیش نهادی خود را با درخواست کتبی به صورت پاکت سربسته تا یک ساعت قبل برگزاری مزایده تحویل این اجرا نمایند . دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-علی محمدی

شماره پرونده: 140112920001804801