موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در شماره بایگانی 0200033 ؛ خواهان بانک رفاه کارگران به طرفیت مرضیه پهلوانی  و....  ملک آپارتمان پلاک ثبتی 3564/61 واقع در سمنان بلوار ولیعصر (عج) خ فجر ، فجر 2 پلاک 43 با مشخصات ذیل را از طریق مزایده بفروش برساند. الف- مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بر اساس تصویر سند مالکیت :   ملک مورد ارزیابی در یک مجموعه آپارتمانی به شماره شصت و یک فرعی از سه هزار و پانصد و شصت و چهار اصلی ، قطعه یک تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از هشت فرعی از اصلی مذکور بخش یک سمنان حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان بمساحت 05/ 99 واقع در همکف که 71/7 مترمربع آن بالکن غیر مفید در حد غربی که تراس طبقه اول نیز میباشد   ب- مشخصات بنای آپارتمان فوق الذکر : ششدانگ آپارتمان طبق استعلام اداره ثبت به مساحت 99/05مترمربع( نود و نه متر و پنج دسیمتر مربع ) واقع در طبقه اول شامل هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کف موزائیک و سرویس آشپزخانه با کابینت و آبگرمکن گازی و سرویس و حمام و توالت با دیوار های کاشیکاری و دارای آب ، برق ، گاز و نمای بیرون آجر قرمز و اسکلت فلزی و سقف تیرآهن میبا شد   طبق سند تک برگ ارائه شده توسط مالک ، بانک رفاه کارگران دارای مالکیت به میزان یک ممیز پنچ دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) می باشد ج- تعیین ارزش پایه مزایده ملک مورد نظر: با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و به استناد اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و با لحاظ موقعیت عمر ساختمان وضع موجود بنا نوع مصالح بکار رفته و سایر جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بالمعارض بودن ملک و فقد وجود معارضت اعم از مالکیت اغیار و وقف و تعیین ترهین وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم  ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بر اساس وضعیت موجود به مبلغ    18/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان که سهم بانک به میزان یک ممیز پنج دهم به مبلغ پایه کارشناسی 04/500/000/000  معادل  چهارصد پنجاه میلیون تومان ارزیابی و برآورد کارشناسی میگردد. مزایده در روز چهارشنبه مورخ1402/04/14ساعت 10 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه  به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت  وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد  

شماره پرونده: 140149920000898094