موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول)) در پرونده اجرایی کلاسه 0200051 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بنام خانم  سمیه خزائی بطرفیت  وراث مرحوم فریبرز کریمی ( آقای جهانگیر کریمی و خانم گرجی قانعی جعفر آبادی  و بردیا کریمی )جهت وصول محکوم به  تعداد 70 عدد سکه تمام بهار آزادی و هزینه های قانونی  متعلقه در نظر است : یک واحد آپارتمان فاقد سند رسمی بنشانی  ساوه – شهرک علوی – مجتمع آسمان A1 – بعد از پارک اقاقیا به مختصات 440510 X= 3878564Y=  UTM که براساس یکبرگ مبایعه نامه به شماره 16126 مورخ 1391.11.09 خانم لیدا یزدانی شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 124.25 مترمربع که شامل مساحت پارکینگ و انباری می باشد را به فریبرز کریمی  فروخته است. واحد مذکور واقع در طبقه دهم بلوک A1 جنوب غربی دارای دو اتاق خواب به مساحت مفید حدود 103 مترمربع با سیستم باربر بتنی و با سقف سقف تیرچه بلوک با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارها گچ کاری شده، آشپزخانه کاشی کاری شده و با کابینت فلزی می باشد. سرویس بهداشتی کاشی کاری شده و سرامیک است.  ساختمان نماسازی شده و دارای آسانسور و انباری و پارکینگ است . شماره پرونده کنتور برق به شماره 2023406 می باشد. ملک مذکور در دست مستاجر نمی باشد و در حال حاضر در اختیار وراث ( همسر و فرزند متوفی ) می باشد. نظریه کارشناسی:   با عنایت به مطالب تقدیمی فوق الذکر و باتوجه به موقعیت زمین در محل ، نوع کاربری مساحت و ابعاد زمین و عرض شارع مورد دسترسی و دیگر عوامل موثر در امر ارزیابی، صرف نظر از اعیانی احداثی ، با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوق و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی و با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل شهرداری و دارائی و ارزش شش دانگ آپارتمان مورد معرفی تحت پلاک صدرالذکر به مساحت 103 مترمربع به مبلغ  11.850.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و هشتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.      که  مزایده  در روز  سه شنبه  مورخه 1402/04/13  از ساعت  9 صبح  در شعبه اول  اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه  شروع  و قیمت مندرج اعلامی که بر اساس نظریه کارشناس بوده قیمت پایه محسوب و مزایده از مبلغ فوق شروع گردیده  و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد . چنانچه نیاز به ملاحظه اموال باشد ظرف پنج روز قبل از شروع مزایده می توانند به اجرای احکام مدنی مراجعه تا هماهنگی لازم جهت بازدید از اقلام فوق بعمل آید . ضمنا افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست ده درصد مبلغ را  واریز نمایند  و  مابقی مبلغ  را ظرف مهلت تعیین شده  توسط اجرای احکام واریز می نمایند . البته نهایت مهلت واریز  مابقی وجه یکماه خواهد بود  و همچنین کارت شناسایی نیز  به همراه داشته باشند ./   لیلی اصغری – مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه

شماره پرونده: 140126920000460072