موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول شماره پرونده اجرایی : 0101419 محکوم له : جابر جاویدان- محکوم علیه : رضا کنعان پور ، بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به دادنامه مربوط به140107390001078236 و محکوم علیه محکوم هستند به : دادگاه نظر به اینکه طرفین در جلسه رسیدگی مورخه 1401/4/6 به این شرح توافق نمودند که آقای رضا کنعانپور در قبال دعوی خواهان در پرونده حاضر، مبلغ سه میلیارد ریال تا تاریخ 1401/9/6 به شماره کارت 6362141126607788 نزد بانک آینده به نام خانم زهرا رحیم پوران و شماره شبا IR 780620000000200049540000 یا به حساب مربوط به آن شماره کارت، واریز و فیش واریزی را تقدیم دفتر شعبه نمایند و طرفین از کلیه ادّعاهای خود در خصوص پرونده حاضر صرفنظر و اعلام گذشت می نمایند. در صورت عدم پرداخت، خواهان می تواند نسبت به مبلغ مزبور، تقاضای صدور اجرائیه نماید و مبلغ 150/000/000ریال (هزینه اجرایی)  بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد. در راستای اجرای حکم سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ( بامالکیت مرحوم قوام کنعانپور )  بشرح ذیل توقیف و پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی مزایده  برگزار می گردد :»          مشخصات اموال : در خصوص موضوع مبنی بر ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول قطعه یک به پلاک ثبتی 23680 فرعی از 7599 اصلی مفروض ومجزا شده از 146 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 حوزه ثبت  ملک منطقه 2 اردبیل به آدرس : اردبیل ، میدان بسیج ، خیابان شهریار ،کوچه شهید سرهنگ ابراهیمی ، پلاک 40 ، ساختمان شانلی ساختمان 6 سقف(پیلوت + 4طبقه ی یک ، دو ، سه و پنج تک واحدی وطبقه 4 مشتمل بر دو واحد )، طبقه اول و وضعیت داخلی آپارتمان ،شامل سالن هال و پذیرائی مفروش به سرامیک و موکت، سه  اتاق خواب مفروش به موکت ودیوار و سقف با اندود گچ ، آشپزخانه  و  ااتاق خواب ها با کابینت و کمد چوبی می باشد. دارای پنجره های آلومینیومی با شیشه تک جداره و درب های چوبی خنچه دار ، نمای  آن در ضلع مشرف به خیابان و حیاط از سنگ مرمریت اجرا شده است. مساحت مفید اعیانی واحد مورد نظر177/75 مترمربع  واقع در طبقه اول بوده  که به انضمام تراس می باشد. و دارای حق پارکینگ یک خودرو در طبقه همکف پیلوت و دارای انباری مجزا  می باشد. پیلوت مفروش به سنگ گوهره خرم آباد و دیواره های اندود فامالین  می باشد.  واحد آپارتمانی مذکور ، بقدر السهم از عرصه کل و سایر قسمتهای مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها  و آئین نامه های اجرائی آن بهره مند می باشد. نوع سیستم سازه ای آن اسکلت مهندسی ساز بتنی،با سقف تیرچه بتنی و با تائید سازمان نظام مهندسی ساختمان می باشد. وسیستم گرمایش آن بصورت بخاری گاز سوز و آبگرمکن می باشد. راه پله سنگی نیریز درجه متوسط و دارای نرده فلزی و آسانسور می باشد.و قدمت ساخت ملک در حدود 15 سال تخمین زده می شود.  ملک موصوف دارای انشعاب آب وبرق و گاز شهری مستقل می باشد. لذا بابررسی و مداقه نظر در موضوع  و وضعیت ساخت ، کیفیت ،قدمت ، موقعیت محل در دسترسی به مراکز شهری و شوارع، ،بازار خریدو فروش در آن محدوده وسایر عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان موصوف با احتساب امتیازانشعابات،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به شهرداری ،بانک ها ،نظام مهندسی ،سایر بازداشتی هاو سایر ارگانها وجود داشته باشد به مبلغ/000/000/000/ 38ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک مزبور به مبلغ 19/000/000/000 ریال برآورد وتعیین می گردد. شایان ذکر است سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ( بامالکیت مرحوم قوام کنعانپور ) با لحاظ وراث حین الفوت (همسر+ سه فرزند ذکور + چهار فرزند اناث ) 3/325/000/000 ریال معادل سیصد وسی ودو میلیون و پانصد هزار تومان تعیین و به حضور ایفاد می گردد. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز یکشنبه مورخه 1402/04/18 از ساعت  8:30 الی9:00  صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - سارا فولادی

شماره پرونده: 140107920000198507