موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0101252  موضوع مزایده  ششدانگ پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 767 اصلی بخش 8 گیلان  آدرس:بندرانزلی-غازیان-چهارراه امامزاده صالح غازیان به سمت خیابان آذر بایجان-کوچه ناجی 2-ساختمان آریو برزن 2(یادگار پدر)-طبقه اول را از طریق مزایده بفروش برساند.عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 5 فرعی از 767 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3 فرعی از 9 فرعی ازاصلی مذکور بخش 8 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت135/97 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه یک که 4/25 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات  ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی با حدود اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت تک برگ شماره 385715 ج/99 که ششدانگ آن بر اساس آخرین استعلام ثبتی مضبوط در پرونده متعلق به خانم نجمه رفیعی خدا شهری می باشد.   دارای دو مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140134990013475450 مورخ 1401/07/28 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی به نفع دادگاه برای مالکیت نجمه رفیعی خدا شهری می باشد. بموجب دستور شماره 140134990017558377 مورخ 1401/09/27 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی به مبلغ 6500000000 ریال به نفع دادگاه برای مالکیت نجمه رفیعی خدا شهری بازداشت می باشد. ب-مشخصات ملک: ملک موضوع دعوی درطبقه اول شرقی یک دستگاه آپارتمان 5 طبقه روی پیلوت با نمای سنگ واقع ودارای مشخصات:سه خواب وهرسه دارای کمد دیواری ام دی اف،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف،کف سرامیک،سقف کناف ورنگ آمیزی،دیوارهای پذیرایی ویک اتاق خواب کاغذ دیواری ومابقی سیمانکاری ورنگ آمیزی،سرویس حمام وتوالت مجزا،پنجرهها دو جداره یو پی وی سی،سیستم حرارتی پکیج ورادیاتور،دو درب کرکره ای کنترلی برای پارکینگ ویک درب آهنی ماشین رو برای ورودی،کف پارکینگ وحیا ط موزاییک ونمای جنوبی سیمانکاری ورنگ آمیزی،دیوار پارکینگ تا ارتفاع یک متر سرامیک ومابقی سیمانکاری ورنگ آمیزی،آسانسور،نرده راه پله استیل ودارای امتیازات آب مشترک وبرق وگاز مستقل می باشد. ج-نظریه کارشناس: با عنایت به مراتب فوق وبررسی های صورت گرفته وموقعیت مکانی ومساحت وکیفیت ساخت وقدمت بنا وتعداد واحدها وکلیه عوامل موثر در قضیه وفارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی،ارزش ششدانگ پلاک به شماره 5 فرعی از 767 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3 فرعی از 9 فرعی ازاصلی مذکور بخش 8 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت135/97 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه همکف،مبلغ 32000000000 ریال(سی ودو میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ  1402/04/11 از ساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی  مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140134920000956543