موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم   در پرونده کلاسه  0100755  مطروحه در اجرای احکام مدنی محکوم علیه منوچهر صالحی محکوم است به پرداخت مهریه  در حق محکوم له  خانم زهرا نوری، و هزینه اجرایی ، و نظر به اینکه علیرغم ابلاغ اوراق اجراییه محکوم علیه هیچ اقدامی در جهت پرداخت محکوم به ننموده است و از طرفی از سوی محکوم له اموال بلامعارض محکوم علیه توقیف و از طریق کارشناس ارزیابی شده لذا نظر به قطعیت نظریه کارشناسی مقرر گردیده  اموال توقیفی از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی شروع می شود. اموال منقول متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ده درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد فی المجلس دریافت میشود در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مضافاً به اینکه شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه صادر کننده حکم داده می شود. قبل از اتخاذ تصمیم اموال تحویل نخواهد شد در صورت عدم مشتری مفاد ماده 131 از قانون اجرای احکام مدنی رعایت خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال دیدن نمایند.ضمنا همراه داشتن چک تضمینی بابت ده درصد الزامی میباشد./. اموال مورد مزایده و قیمت : عبارت است از :    احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 5598051 14011110000 مورخه 1401/05/29برای کارشناسی در پرونده کلاسه 140111920000125524 به شماره بایگانی 0100755 موضوع شکایت خانم " زهرا نوری " به طرفیت " آقای منوچهر صالحی  با کدملی 0322587141 " با موضوع ارزیابی یک واحد اپارتمان در ابهر بلوار منابع طبیعی نبش جنوبی کوچه نبیلو طبقه اول واحد شرقی ضمن اخذ معرفینامه از دادگاه و مراجعه به پرونده شهرداری و مطالعه آن نتیجه را به شرح زیر به استحضار می رساند : خوانده پرونده با مبایعه نامه عادی برای 169/78 متر مربع از پلاک ثبتی 1/456 با حدود اربعه شمالا اول به طول 19/50 متر به کوچه 6 متری دوم به صورت پخ به طول 1/70 متر به تقاطع کوچه و بلوار منابع طبیعی شرقا به طول 7/03 متر به بلوار 45 متری منابع طبیعی جنوبا به طول 20/95 متر به پلاک مجاور و غربا به طول 8/23 متر به پلاک مجاور از شهرداری ابهر درخواست پروانه ساخت نموده و پس از طی مراحل اداری پروانه ساخت شماره 6/32429 در تاریخ 1386/11/17 در چهار طبقه  به مساحت کل 705/16 متر مربع برای ملک مذکور صادر شده است و بنایی در 4 طبقه در این ملک احداث شده  که طبقه همکف آن  طبق گزارش کارشناس شهرداری شامل 66/32 متر مربع تجاری و 16/02 متر مربع راه پله و 87/44 متر مربع پارکینگ و نیم طبقه به مساحت 23/20 متر مربع و طبقات اول و دوم و سوم هر کدام برابر 178/91 متر مربع هر طبقه  در دو واحد مسکونی با جمع کل زیر بنای 729/71 متر مربع می باشد و طبق گزارش کارشناس شهرداری 24/55 متر مربع اضافه بر پروانه ساخت احداث گردیده است . برای بنای ساخته شده در تاریخ 1392/01/06 درخواست پایانکار شده ولی پایانکار آن تا تاریخ 1401/11/06صادر نشده و به تبع آن برای ملک مذکور فرایند تفکیک آپارتمان انجام نگردیده  است . واحد معرفی شده توسط خواهان در طبقه اول مجتمع و در نبش شمال شرق عرصه واقع گردیده و حدود 75 متر مربع مساحت دارد . سازه کل مجتمع فولادی و سقفها تیرچه و بلوک می باشد . نمای ساختمان از سنگ تراورتن و پنجره ها از نوع فلزی  با شیشه های تک جداره می باشند . بازدید از داخل واحد میسر نگردید . ارزش واحد آپارتمانی مورد نظر در صورتیکه دارای سند مستقل باشد برابر 11.250.000.000 ریال و با حالت فعلی که فاقد مدارک پایانکار و نقشه های تفکیک آپارتمان و سند مستقل  است برابر  10.125.000.000 ریال برآورد می گردد  . محل مزایده:  دفتر اجرای احکام مدنی مورخه:    1401/04/12                  ساعت:10 الی 11 صبح                                

شماره پرونده: 140111920000125524