موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول حسب محتویات پرونده کلاسه 0200252 ارجاعی اجرای احکام مدنی نمین محکوم لهم خانم فرح احمد ایرانی و غیره  و محکوم علیهم اکبر ، علی ، رسول ، مهدی ، یوسف و فاطمه شهرت جملگی احمد ایرانی فرزندان مرحوم محمد حسین ایرانی بتاریخ  1402.4.14روز چهارشنبه  راس ساعت 9 صبح اموال غیر منقول و منقول  ذیل الذکر متعلق به وراث مرحوم محمدحسین احمد ایرانی  واقع در نمین روستای دودران و شهر نمین    - عبارت س) اموال ماترک به جا مانده از مرحوم : ملک واقع در روستای دودران عبارتست از عرصه بمساحت حدود 499 مترمربع شامل 1– اعیانی مسکونی به ابعاد حدود 6.70×9.70 متر در دو طبقه ( همکف و اول ) و بمساحت حدود130 مترمربع  بصورت اسکلت آجری و سقف طبقه همکف تیرچه و بتن و سقف طبقه اول چوبی و انباری به ابعاد حدود 2.20×4.25 حدود و بمساحت حدود  9.35  و مجموعاً بمساحت حدود 139.35 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال احداث شده است ، نازک کاری داخلی ساختمان اندود گچ  رویه ( سفید ) ، پنجره های ساختمان آلومینیومی و نمای آن اندود سیمان آستر ( سیاه )بوده 2 – اعیانی سنگی گلی با سقف چوبی (تخریبی) بمساحت حدود 104 مترمربع . 3  – پارکینک به ابعاد حدود 4× 6 متر و به مساحت حدود 24 مترمربع به صورت اسکلت فلزی و دیوار بلوک سیمانی و  سقف شیروانی با پوشش ورق فلزی رنگی میباشد . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد . ملک واقع در نمین عبارتست از مغازه نانوایی به ابعاد حدود 3.55(دهانه )×8.6 (عمق ) متر و بمساحت حدود 30.53 مترمربع بصورت اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی احداث شده ، کف مغازه موزائیک و دیوارها کاشی و درب مغازه فلزی میباشد و ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد . خریدار تنظیم شده و طبق مبایعه نامه موضوع  و مشخصات مورد معامله عبارتست یک قطعه زمین جای خانه با حدود و مشخصات شمالاً 28 متر متصل به شارع ، جنوباً 28 متر متصل به ملک فروشنده ، شرقاً 7 متر متصل به شارع ، غرباً 11.6 متر متصل به اکبر دیندار و علیمی به مساحت حدوداً 260 مترمربع اظهار کردند طبق مبایعه نامه مزبور قسمتی از ملک مورد تصرف را از پدرش خریداری نموده است . مشخصات مبایعه نامۀ موصوف با قسمتی از ملک مورد بازدید ( قسمت شمالی ملک ) منطبق میباشد . بنابراین با مشاهده و بررسی املاک و با در نظر گرفتن متراژ و مساحت اعیانی ها ، موقعیت مکانی ، قدمت ساخت اعیانی ها ،‌ مصالح مصرفی در مستحدثات ، نوع اسکلت ساختمان ها و نوع بهره برداری  از املاک در زمان بازدید ، راه دسترسی و همچنین سایر عوامل موثر در کارشناسی ، جمع ارزش عادلانۀ روز ششدانگ عرصه و اعیان  باقیمانده ملک واقع در روستای دودران( عرصه حدود 239 مترمربع ، اعیانی حدود  139.35 مترمربع )  پس از کسر مساحت مندرج در مبایعه نامۀ اکبر و علی احمد ایرانی از نظر اینجانبان بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به ادارات بمبلغ 6.000.000.000 ریال (شش میلیارد ریال  ) و جمع ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان مغازه مورد بازدید در نمین بمبلغ 8.000.000.000 ریال ( هشت میلیارد ریال ) و مجموع ارزش املاک 14.000.000.000 ریال      اموال منقول   1- آبگرمکن دیواری ایران شرق 1 عدد 15000000 ریال   2- فرش دست بافت کناره متر 5/1*3  کارکرده مستعمل 13 عدد 195000000 ریال   3- لیوان پارچ چینی 1 دست 2000000 ریال   4- تلوزیون رنگی 21 اینچ 1500000 ریال   5- لحاف تشک 3 دست 15000000 ریال   6- فرش دستبافت 2*3 سه تخته 50000000 ریال   7- ( بخاری گازی 7000) 10000000 ریال   8- یخچال پارس 12 فوت کارکرده مستعمل 20000000 ریال   9- اجاق گاز 3 شعله 3000000 ریال   10- سماور گازی 12 لیتری 7000000 ریال   11- روفرشی 2 عدد 2000000 ریال   12- جاروبرقی 5000000 ریال   13- پشتی 3 عدد 1500000 ریال   14- پتو 3 عدد 1500000 ریال   15- فرش ماشینی 6 متری سبز رنگ سه تخته 30000000 ریال   16- تلوزیون 21 سامسونگ قدیمی 1500000 ریال   17- گیرنده دیجیتال 1 عدد 100000 ریال   18- بخاری (گازی 7000 ) 10000000 ریال   جمع کل مبلغ 371000000 ریال سیصد و هفتادو یک میلیون                                                                                                                                                            با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر ازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصد فی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./. نریمان سلیمانی مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نمین  

شماره پرونده: 140107920000823445