موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) فروش ملک  به موجب دادنامه شماره 140126390000481033 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 0200330 محکوم له آقای حمیدرضا محمدی و محکوم علیه آقایان مهدی استاد محمدی و حبیب اله کاظمی محکوم به فروش ملک های مشاع تحت پلاک 67 فرعی از 4086 اصلی و 66 فرعی از 4086 اصلی به آدرس محلات ، واقع در دشت موسوم به باغباد وکارشناسی توسط کارشناس پلاکهای موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاک مذکور مورخه 1402/04/05ساعت 9:30الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. مورد مزایده: ششدانگ پلاکهای 66 فرعی از 4086 اصلی و67 فرعی از 4086 اصلی مشخصات و موارد فنی پلاک های ثبتی 4086/66 و4086/67 اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از دستور صادره و ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده، در تاریخ 1/ 3/ 1402 در معیت و با ارائه خواهان، از املاک موضوع پرونده بازدید و موقعیت و وضعیت آنها مورد بررسی قرار گرفت که نتیجه آن بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد:   1- ملک ارائه شده به شماره پلاک 66 فرعی از 4086 اصلی قطعه 4 محلات واقع در دشت موسوم به باغباد می باشد. مطابق سند صادره حدود شمال و غرب ملک محدود به دیگر پلاکها، حد شرقی محدود به شاه جوی و حد جنوبی محدود به شارع می باشد. ملک فاقد اعیان بوده و در زمان بازدید مشاهده گردید که حد جنوبی بر هم خورده و شارع در محل مشاهده نشد. طبق کروکی ابرازی مساحت ششدانگ پلاک ، 74/ 2493 متر مربع می باشد. حق آبه ملک از قنات باغباد پلاک 4129 اصلی طبق معمول محل تامین میگردد. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه و با توجه به اینکه رای صادره مرجع محترم قضایی مبنی بر فروش پلاک 66/ 4086 می باشد و در خصوص حق آبه متعلقه که از قنات باغباد(پلاک 4129) تامین میگردد، دستوری صادر نگردیده است ، لذا ارزش روز ششدانگ پلاک 66 فرعی از 4086 اصلی بدون در نظر گرفتن ارزش حق آبه متعلقه معادل 000/ 000/ 962/ 14 ریال (چهارده میلیارد و نهصدو شصت و دو میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.   2- ملک ارائه شده به شماره پلاک 67 فرعی از 4086 اصلی قطعه 4 محلات واقع در دشت موسوم به باغباد می باشد. مطابق سند صادره تمامی حدود پلاک محدود به دیگر پلاکها بوده و شارع دسترسی ندارد لکن در زمان بازدید مشاهده گردید در حد غربی پلاک شارع دسترسی ایجاد شده است. طبق کروکی ابرازی مساحت ششدانگ پلاک 5/ 489 متر مربع می باشد. در زمان بازدید یک واحد گلخانه سنتی در محل ملک مشاهده شد. حق آبه ملک از قنات باغباد پلاک 4129 اصلی طبق معمول محل تامین میگردد. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه و با توجه به اینکه رای صادره مرجع محترم قضایی مبنی بر فروش پلاک 67/ 4086 می باشد و در خصوص حق آبه متعلقه که از قنات باغباد پلاک 4129 اصلی تامین میگردد دستوری صادر نگردیده است لذا ارزش روز ششدانگ عرصه پلاک 67 فرعی از 4086 اصلی بدون در نظر گرفتن ارزش حق آبه متعلقه معادل 000/ 000/ 181/ 3 ریال ( سه میلیارد و یکصدو هشتاد و یک میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140226920000176628