موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده و فروش مال مشاع                                                      نوبت  ششم                                به موجب دادنامه شماره  140028390003015331صادر شده در پرونده کلاسه  0001143شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0001556 این اجرا دستور فروش به شرح ذیل  به مالکیت  مرتضی عباسی و مهری بختیاری  و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه صاحبان به قدر السهم آنها له صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  وکیل  محکوم له اقای علی شجاعی  اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت  9  الی    10  مورخ  402/4/18    در محل  اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه  اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر  اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت سه روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک  مورد مزایده  بازدید نمایند. املاک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است یک دستگاه آپارتمان شش دانگ ساختمان مسکونی چهار طبقه با پلاک ثبتی 4620 فرعی از 2044 اصلی، به نشانی ملایر، بلوار پارک، کوچه مروارید.عرصه ملک وقف و کاربری آن مسکونی می باشد. مساحت عرصه ملک 193.38 متر مربع می باشد.اعیانی ملک شامل چهار طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ با استقرار شمالی است که طبقه اول و دوم یه صورت تک واحدی و طبقات سوم و چهارم به صورت یک واحد دوبلکس ساخته شده است، سازه ساختمان به صورت اسکلت بتنی با سقف طاق ضربی احداث شده و نمای ساختمان از سنگ و چوب می باشد. مساحت اعیان بر اساس نظریه کارشناس اولیه در حدود 739 متر مربع و زیر بنای مفید ساختمان در حدود 520 متر مربع می باشد.تمامی دیوارهای فضاهای داخلی ساختمان کاغذ دیواری شده، کف به صورت کامل سرامیک و سقف واحد ها به صورت کناف و رنگ آمیزی اجرا شده است. طبقه دوم و سوم کابینت Mdf اجرا شده و طبقه اول فاقد کابینت می باشد. سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش پکیج می باشد. در طبقات طبقه اول و دوم تاسیسات مورد نیاز کولر گازی اجرا اما کولر گازی نصب نشده است. دارای آسانسور و دارای چهار امتیاز آب و برق و گاز می باشد. ملک فاقد پایانکار شهرداری است، همچنین سند تفکیکی واحد ها نیز صادر نشده است. است مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و اظهارات طرفین دعوی درگزارش الزاما به منزله تایید پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد .با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه ، نوع کاربری ملک ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری و در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، مالیات و... ارزش شش دانگ اعیان و حقوق مکتسبه از عرصه وقفی ملک فوق الذکر به مبلغ  182.000.000.000 ریال معادل هجده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد:

شماره پرونده: 140028920001504220